2024版按揭购房合同税费减免协议书.docxVIP

2024版按揭购房合同税费减免协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1本合同术语

1.2释义

2.双方当事人

2.1甲方（借款人）

2.2乙方（出借人）

2.3丙方（担保人）

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率

3.4还款方式

4.税费减免政策

4.1税费减免条件

4.2减免金额计算

4.3减免期限

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3支付方式

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3滞纳金

7.保障措施

7.1担保方式

7.2保险

7.3其他保障措施

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同生效与失效

12.1合同生效条件

12.2合同失效条件

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：税费减免政策文件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1本合同术语

1.1.1“本合同”指本《2024版按揭购房合同税费减免协议书》。

1.1.2“甲方”指借款人，即购买房屋的当事人。

1.1.3“乙方”指出借人，即提供按揭贷款的金融机构。

1.1.4“丙方”指担保人，为保证甲方履行还款义务而提供担保的第三方。

1.2释义

1.2.1“税费”指根据我国相关法律法规，购房过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

1.2.2“减免”指在规定条件下，甲方可享受的税费减免政策。

2.双方当事人

2.1甲方（借款人）

2.1.1甲方名称：________________

2.1.2甲方身份证号码：________________

2.1.3甲方联系方式：________________

2.2乙方（出借人）

2.2.1乙方名称：________________

2.2.2乙方联系地址：________________

2.2.3乙方联系方式：________________

2.3丙方（担保人）

2.3.1丙方名称：________________

2.3.2丙方身份证号码：________________

2.3.3丙方联系方式：________________

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币________________元整。

3.2贷款期限：自贷款发放之日起________________年。

3.3利率：年利率为________________%。

3.4还款方式：等额本息还款方式。

4.税费减免政策

4.1税费减免条件

4.1.1甲方购买房屋为首次购房；

4.1.2甲方购买房屋为普通住宅；

4.1.3甲方购买房屋面积不超过________________平方米。

4.2减免金额计算

4.2.1减免金额按照甲方实际应缴纳的税费金额的________________%计算。

4.3减免期限

4.3.1税费减免期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.1.1甲方已与乙方签订正式的贷款合同；

5.1.2甲方已支付首付款，首付款比例不低于________________%；

5.1.3乙方已完成贷款审批。

5.2贷款发放程序

5.2.1乙方在贷款审批通过后，与甲方签订正式的贷款合同；

5.2.2甲方支付首付款；

5.2.3乙方发放贷款至甲方指定账户。

5.3支付方式

5.3.1甲方应在贷款发放前将首付款支付至乙方指定的账户。

6.贷款还款

6.1还款计划