2024版宾馆整体租赁合同及客房布草供应协议.docxVIP

2024版宾馆整体租赁合同及客房布草供应协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆名称及地址

1.2租赁方名称及地址

1.3供应方名称及地址

2.租赁范围与期限

2.1租赁范围

2.2租赁期限

2.3租赁起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.宾馆设施与设备

4.1宾馆设施清单

4.2设备清单

4.3设施设备使用规定

4.4设施设备维护责任

5.客房布草供应

5.1布草种类及数量

5.2供应周期

5.3供应质量标准

5.4供应方式

5.5供应价格

6.客房布草管理

6.1客房布草领用流程

6.2客房布草更换标准

6.3客房布草回收及处理

6.4客房布草损耗赔偿

7.宾馆经营管理

7.1宾馆经营目标

7.2宾馆经营内容

7.3宾馆经营责任

7.4宾馆经营考核

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更流程

8.3合同解除条件

8.4合同解除流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：宾馆设施清单

12.2附件二：设备清单

12.3附件三：客房布草清单

12.4附件四：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同原件份数

13.2合同副本份数

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆名称：宾馆

1.2宾馆地址：省市区路号

1.3租赁方名称：公司

1.4租赁方地址：省市区路号

1.5供应方名称：布草有限公司

1.6供应方地址：省市区路号

2.租赁范围与期限

2.1租赁范围：本合同所述租赁范围包括宾馆全部客房、公共区域及附属设施。

2.2租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日。

2.3租赁起止日期：租赁期限自2024年1月1日起，至2027年12月31日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁期间，租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2支付方式：租赁方应于每月的5日前，向宾馆支付当月租金的50%。

3.3付款时间：租赁方应在每月的15日前，支付当月剩余租金。

3.4逾期付款处理：如租赁方逾期付款，每逾期一日，应按日向宾馆支付相当于应付款额的1%的违约金。

4.宾馆设施与设备

4.1宾馆设施清单：详见附件一《宾馆设施清单》。

4.2设备清单：详见附件二《设备清单》。

4.3设施设备使用规定：租赁方应合理使用宾馆设施与设备，不得擅自拆装或改动。

4.4设施设备维护责任：宾馆负责设施的日常维护和保养，租赁方负责设备的日常使用和维护。

5.客房布草供应

5.1布草种类及数量：供应布草包括床单、被褥、枕头、毛巾、浴巾等，具体种类及数量详见附件三《客房布草清单》。

5.2供应周期：每月供应一次。

5.3供应质量标准：供应布草应符合国家相关质量标准，确保卫生、舒适。

5.4供应方式：供应方负责将布草送至宾馆指定地点，租赁方负责布草的验收与存储。

5.5供应价格：详见附件四《供应价格表》。

6.客房布草管理

6.1客房布草领用流程：客房布草由客房部统一领用，登记后分配至各客房。

6.2客房布草更换标准：客房布草应每日更换，特殊情况除外。

6.3客房布草回收及处理：客房布草使用后，应由客房部回收并统一处理。

6.4客房布草损耗赔偿：如因人为原因造成客房布草损耗，租赁方应按实际损耗赔偿。

7.宾馆经营管理

7.1宾馆经营目标：提高宾馆服务质量，提升宾馆品牌形象。

7.2宾馆经营内容：客房租赁、餐饮服务、会议服务、旅游服务等。

7.3宾馆经营责任：宾馆应确保租赁期间，宾馆的正常运营和服务质量。

7.4宾馆经营考核：宾馆的经营情况将定期进行考核，考核结果将作为租金调整的依据之一。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力因素等导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。

8.2合同变更流程：变更合同内容时，双方应提前通知对方，并书面确认变更内容，经双方签字盖章后生效。

8.3.1一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内改正；

8.3.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.3.3双方协商一致，决定解除合同。

8.4合同解除流程：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同