2025百货公司专柜租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的百货公司专柜租赁权，乙方愿意租赁该专柜进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁专柜及位置

1.乙方租赁的专柜位于甲方经营的百货公司内，具体位置如下：。

2.乙方租赁的专柜面积为：平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为：元/月。

2.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

四、经营范围及条件

1.乙方在租赁专柜内从事：（经营范围）业务。

2.乙方应符合国家相关法律法规规定的经营条件，并办理相关证照。

五、甲方权利和义务

1.甲方应保证专柜的安全和合理使用，定期进行维修、保养。

2.甲方应提供乙方所需的水、电、照明等基础设施。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营条件。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取不合理费用。

六、乙方权利和义务

1.乙方应按约定支付租金，遵守国家相关法律法规，合法经营。

2.乙方应保持专柜清洁、卫生，不得损坏专柜及场地设施。

3.乙方应在合同约定的经营范围内进行经营活动，不得经营违法、违规商品。

4.租赁期满后，乙方应按约定将专柜及场地设施交还甲方。

七、合同的变更和解除

1.合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

2.乙方未按约定支付租金或违反国家相关法律法规，甲方有权提前解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供经营条件，导致乙方经营损失的，甲方应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和影响。

2.确认合同中的所有信息（如姓名、地址、联系方式等）是否准确无误。

3.注意合同中关于租赁期限、租金支付、经营范围等关键条款的细节。

4.留意合同中关于违约责任、争议解决等条款，了解在发生问题时应采取的措施。

5.确保合同中双方的权利和义务明确，不存在模糊或含糊不清的表述。

6.注意合同是否经过公证或法律审核，以确保合同的法律效力。

7.在签署合同之前，建议寻求专业法律意见，特别是对于不熟悉的合同条款。

解决办法：

1.对于不明确或含糊的条款，应与对方进行充分的沟通和澄清。

2.如需修改或补充合同条款，应签订书面修改协议，并由双方签字盖章。

3.在合同签订前，可邀请法律专业人士进行审核，确保合同的合法性和公平性。

4.保存好合同及相关沟通记录，以备不时之需。

5.在发生争议时，尝试通过友好协商解决，协商不成的，可依法采取仲裁或诉讼途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有物业或资产，并将该物业或资产出租给他人使用的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁并使用出租方提供的物业或资产的当事人。

3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。

4.租金：承租方为使用物业或资产而支付给出租方的费用。

5.经营范围：乙方在租赁专柜内被允许从事的商业活动类型。

6.违约责