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2024版单位与物业公司物业管理责任险合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.物业管理责任险险种及保险金额

3.1险种

3.2保险金额

4.被保险人及保险期间

4.1被保险人

4.2保险期间

5.保险责任

5.1保险责任范围

5.2除外责任

6.保险费及支付方式

6.1保险费

6.2支付方式

7.保险事故的通知与报告

7.1通知

7.2报告

8.保险金的赔偿

8.1赔偿标准

8.2赔偿程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更、解除与终止

10.1变更

10.2解除

10.3终止

11.合同的生效与失效

11.1生效

11.2失效

12.违约责任

12.1违约责任范围

12.2违约责任承担

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力影响

14.合同的附件与附则

14.1附件

14.2附则

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保险法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确物业管理责任险的保险责任、赔偿范围、保险期间及双方的权利义务，保障物业管理活动中的合法权益。

2.定义与解释

2.1定义

（1）物业管理责任险：指保险公司对物业管理单位在物业管理过程中因过失导致第三者人身伤亡或财产损失，依法应承担的赔偿责任；

（2）保险责任：指保险公司根据本合同约定，在保险期间内对被保险人因物业管理责任事故造成的损失承担赔偿责任；

（3）保险期间：指本合同约定的保险责任开始至终止的时间段。

2.2解释

对本合同条款有不同理解的，应按照通常含义进行解释。若双方对条款的理解存在争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构进行解决。

3.物业管理责任险险种及保险金额

3.1险种

本合同约定的物业管理责任险险种为：公共责任险。

3.2保险金额

本合同约定的保险金额为人民币壹佰万元整。

4.被保险人及保险期间

4.1被保险人

本合同约定的被保险人为：物业管理单位。

4.2保险期间

本合同约定的保险期间自2024年1月1日至2024年12月31日。

5.保险责任

5.1保险责任范围

本合同约定的保险责任范围为：

（1）物业管理单位在物业管理过程中，因过失导致第三者人身伤亡或财产损失；

（2）物业管理单位因物业管理责任事故，依法应承担的赔偿责任。

5.2除外责任

本合同约定的除外责任包括：

（1）物业管理单位故意造成的事故；

（2）物业管理单位违反法律法规造成的事故；

（3）物业管理单位因工程质量问题造成的事故；

（4）物业管理单位因自身业务调整、转型等原因造成的事故。

6.保险费及支付方式

6.1保险费

本合同约定的保险费为人民币壹拾万元整。

6.2支付方式

保险费由被保险人一次性支付，支付日期为本合同签订之日起五日内。

8.保险事故的通知与报告

8.1通知

被保险人发现保险事故发生后，应在二十四小时内以书面形式通知保险公司，并按要求提供相关证明材料。

8.2报告

被保险人应在保险事故发生后七日内向保险公司提交事故报告，详细说明事故发生的时间、地点、原因、损失情况及已采取的救助措施。

9.保险金的赔偿

9.1赔偿标准

保险公司在核实事故原因及损失后，按照本合同约定的保险责任范围和赔偿标准进行赔偿。

9.2赔偿程序

（1）被保险人提出索赔申请；

（2）保险公司核实事故原因及损失；

（3）保险公司按照赔偿标准计算赔偿金额；

（4）保险公司将赔偿金额支付给被保险人。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构进行解决。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为：仲裁委员会。

11.合同的变更、解除与终止

11.1变更

本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订变更协议。

11.2解除

（1）合同因不可抗力导致无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因国家政策调整，导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除合同。

11.3终止

本合同在保险期间届满后自动终止。

12.合同的生效与失效

12.1生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2失效

（1）合同因解除而终止；

（2）合同因终止而失效。

13.违约责任

13.1违约责任范围

本合同约定的违约责任范围包括：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方故意或过失造