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2024版按揭房产买卖双方合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房产交易价格

4.1房产交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.房产产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同解释与争议处理

13.1合同解释原则

13.2争议处理方式

14.其他约定事项

14.1隐私保护

14.2信息披露

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于买卖双方就位于中华人民共和国境内的房产进行的买卖交易。

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市

2.1.2房产所在区域

2.1.3房产具体地址

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积

2.2.2房产使用面积

2.3房产用途

2.3.1房产为住宅用途

2.3.2房产为普通住宅

2.4房产权属

2.4.1房产权属清晰，无权属纠纷

2.4.2房产为卖方名下完全产权

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称

3.1.2买方法定代表人或负责人姓名

3.1.3买方联系方式

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称

3.2.2卖方法定代表人或负责人姓名

3.2.3卖方联系方式

4.房产交易价格

4.1房产交易总价

4.1.1房产交易总价为人民币______元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应分______期支付房款。

4.2.2每期付款金额为人民币______元整。

4.3付款时间

4.3.1第一期付款时间为合同签订之日起______日内。

4.3.2以后各期付款时间分别为合同签订之日起______日内。

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.1.1卖方应在合同约定的交房时间内将房产交付给买方。

5.1.2交房时间为合同签订之日起______日内。

5.2交房条件

5.2.1房产应具备合法的房产证。

5.2.2房产应无租赁、抵押等权利负担。

5.2.3房产应符合约定的交房条件。

6.房产产权过户

6.1过户手续

6.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续。

6.1.2双方应共同到房产登记机构办理过户登记。

6.2过户费用

6.2.1过户费用包括但不限于登记费、税费等。

6.2.2过户费用由买方承担。

6.3过户时间

6.3.1房产过户时间为合同签订之日起______日内。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付______的违约金。

7.1.2卖方未按约定交房的，应向买方支付______的违约金。

7.2违约责任承担

7.2.1双方应按照约定的违约责任承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除。

9.2合同终止条件

9.2.1房产买卖交易完成，合同终止。

9.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.1.1卖方应在合同签订前提供房产产权证的复印件。

10.2房产评估报告

10.2.1卖方应在合同签订前提供经具有资质的评估机构出具的房产评估报告。

10.3其他相关文件

10.3.1双方应