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2024版按揭借款合同电子印章应用规范

本合同目录一览

1.合同定义

1.1按揭借款

1.2电子印章

1.3应用规范

2.合同主体

2.1借款人信息

2.2借款人身份证明

2.3借款人联系方式

2.4借款人信用评估

2.5借款人义务与责任

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

3.3借款费用

3.4借款期限

4.还款方式

4.1等额本息还款

4.2等额本金还款

4.3一次性还本付息

4.4还款计划

4.5还款时间

5.利息计算

5.1利息计算方法

5.2利息调整

5.3利息支付

6.手续费及费用

6.1手续费

6.2其他费用

6.3费用支付

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更通知

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同定义

1.1按揭借款：指借款人因购房等合法用途向出借人申请的，以房屋等不动产作为抵押物的借款。

1.2电子印章：指通过电子方式的，具有法律效力的印章，包括数字证书、电子签名等。

1.3应用规范：指本合同中关于电子印章的使用、保管、验证等方面的规定。

第二条合同主体

2.1借款人信息：借款人应当提供真实、完整的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2借款人身份证明：借款人应当提供有效身份证明文件，如身份证、护照等。

2.3借款人联系方式：借款人应当提供联系电话、电子邮箱等联系方式，确保出借人能够及时联系。

2.4借款人信用评估：出借人有权对借款人进行信用评估，评估结果作为决定是否提供借款的依据。

2.5借款人义务与责任：借款人应按照合同约定按时还款，如逾期还款，应承担违约责任。

第三条借款金额

3.1借款本金：借款本金为借款人申请的借款总额。

3.2借款利息：借款利息按照约定的利率计算，利率可在合同中约定或根据市场行情进行调整。

3.3借款费用：借款费用包括但不限于手续费、评估费、保险费等，具体费用由合同约定。

3.4借款期限：借款期限为借款人从出借人处取得借款到全部归还借款本息的期限。

第四条还款方式

4.1等额本息还款：借款人每月偿还相同金额的借款本息，其中本金和利息的比例逐年递减。

4.2等额本金还款：借款人每月偿还相同金额的本金，利息根据剩余本金计算，每月还款金额逐年递减。

4.3一次性还本付息：借款人在借款到期时一次性偿还全部借款本金及利息。

4.4还款计划：出借人根据借款人的偿还能力，制定合理的还款计划，经双方确认后执行。

4.5还款时间：借款人应在约定的还款时间内，将借款本息足额支付至出借人指定的账户。

第五条利息计算

5.1利息计算方法：借款利息按照约定的利率和计算方法计算，具体计算公式由合同约定。

5.2利息调整：如市场利率发生变化，出借人有权根据实际情况调整借款利率，并通知借款人。

5.3利息支付：借款人应在约定的利息支付时间内，将利息支付至出借人指定的账户。

第六条手续费及费用

6.1手续费：出借人可向借款人收取手续费，手续费的具体金额由合同约定。

6.2其他费用：其他费用包括但不限于评估费、保险费等，具体费用由合同约定。

6.3费用支付：借款人应在约定的费用支付时间内，将费用支付至出借人指定的账户。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。

7.2合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。

7.3合同变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知对方，确保变更内容得到执行。

第八条合同解除

8.1.1借款人未按照合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行；

8.1.2出借人发现借款人存在欺诈、虚假陈述等行为，损害其合法权益；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前通知对方，并书面说明解除原因。

8.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并保留送达凭证。

第九