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住房出售合同8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

地址：_______________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

地址：_______________________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______结构，房屋内装修情况为______。

3.房屋产权年限为______年，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格出售该房屋。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方在支付定金后______日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4.甲方收到全款后，应立即办理房屋产权过户手续。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到全款后的______日内将房屋钥匙及产权证明文件交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等物品。

3.房屋交付前，甲方应确保房屋的质量和安全。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方逾期支付房款超过______日，甲方有权再次出售该房屋。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，则乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同。如甲方逾期履行超过______日，乙方有权解除合同。违约金为房款的______%。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的赔偿金。

第五条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下住房给乙方达成以下协议：

一、住房基本情况

甲方所售住房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为XX。该住房已取得房屋产权，无抵押、查封等限制条件，可以合法上市交易。

二、交易价格及支付方式

1.本次住房出售的总价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具相应的收款证明。

三、交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将住房交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，甲方应将其名下的房屋所有权证及其他相关证明材料移交至乙方。

2.如因甲方原因导致房屋过户时间延迟，甲方应每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金自违约之日起开始计算，直至过户手续办理完成。

四、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照约定时间支付购房款或未完成过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按购房款的XX%计算。

2.如因甲方原因导致无法按时交付住房或无法完成过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按购房款的XX%计算。

3.在合同履行过程中，如因一方原因导致另一方产生其他损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.甲方在出售住房时，已告知乙方该住房的全部情况，包括房屋的结构、装修状况、附属设施等。乙方已现场查看并了解了该住房的具体情况，对此表示满意。

2.双方同意在合同履行过程中，相互提供必要的协助和支持。如一方需要对方提供有关资料或协助办