一级造价师案例教材第一章案例六.pdf

题目：一级造价师案例教材第一章案例六

内容：

1.引言

本案例涉及某地产项目的造价管理问题，通过该案例的分析可以帮

助学习者深入了解一级造价师的工作内容和实际操作技能。

2.项目背景

该地产项目是一个规模较大的综合性开发项目，涵盖了住宅、商业、

公共设施等多个功能区域。项目总投资达到数十亿元，是当地的重点

工程项目之一。

3.问题描述

在项目实施过程中，出现了多个造价管理方面的问题。具体表现为：

3.1.对于项目各个功能区域的工程量清单编制不规范，存在统计不

准确的情况；

3.2.在采购阶段，存在部分材料价格审核不及时，导致采购成本增

加；

3.3.在施工阶段，存在工程量签证不规范的情况，对结算工作产生

了一定影响。

4.解决方案

针对上述问题，一级造价师应当采取以下措施：

4.1.对工程量清单进行全面检查，确保工程量的准确性和规范性；

4.2.加强与供应商的沟通，及时审核材料价格，并与实际市场价格

对比，确保采购成本的合理性；

4.3.严格按照规范要求进行工程量签证工作，确保结算工作的顺利

进行。

5.实施效果

经过一段时间的实施，上述措施取得了一定效果：

5.1.工程量清单的准确性得到了提升，统计工作更加规范；

5.2.采购成本得到了有效控制，项目整体成本有所下降；

5.3.工程量签证工作更加规范，结算工作的效率得到了提升。

6.结论

通过该案例的分析，我们可以看出一级造价师在项目实施过程中的

重要作用。他们通过严格的管理和有效的措施，能够有效地解决项目

中出现的造价管理问题，确保项目的进展和成本的控制。

7.启示

通过本案例的学习，可以让学习者了解到一级造价师在实际工作中

需要具备的专业知识和技能，以及面对问题时需要采取的有效措施。

希望可以对学习者今后的职业发展产生一定的启发和帮助。

结尾：

在一级造价师这个职业中，实践经验尤为重要。希望学习者能够在学

习的注重实践，不断提升自己的专业能力，为今后的职业发展打下坚

实的基础。由于要求文字超过3000字以及延续上面的6个标题，下

面我将续写新内容。

4.1.1对工程量清单的全面检查

为了确保工程量的准确性和规范性，一级造价师需展开全面检查工

作。具体操作包括：

-逐项核对各功能区域的工程量清单，确保清单中的项目详细清晰、

无遗漏；

检查工程量的计量单位和计价规范，确保标准统一规范；-

-与施工单位沟通，确认清单中的各项工程量与实际施工情况相符；

对清单中存在的不合理工程量-进行调整和更正。

4.1.2加强与供应商的沟通和材料价格审核

一级造价师应加强与供应商的沟通合作，确保材料价格的准确性和

合理性。具体操作包括：

-审核各项材料价格，与市场行情对照确认价格的合理性；

-与供应商进行谈判，争取更优惠的价格和服务；

-在采购过程中关注市场价格波动情况，及时调整采购策略，降低

采购成本。

4.1.3严格按照规范进行工程量签证

工程量签证是确保工程量真实性和合理性的重要环节。一级造价师

应该严格按照规范进行工程量签证工作，确保签证操作的规范性和公

正性。具体操作包括：

-对工程量签证的规范和标准进行深入学习和理解；

-与工程实际施工情况结合，逐项签证各项工程量；

-与各相关方进行沟通，确保签证操作的公正性和合理性；

-对存在争议的工程量进行调查和论证，保证签证结果的公正性。

5.1.1工程量清单准确性的提升

经过一段时间的全面检查和整改工作，工程量清单的准确性得到了

显著提升。各功能区域的工程量清单更加规范和详细，工程量统计更

准确无误。这为后续的施工和结算工作打下了坚实的基础。

5.1.2采购成本的有效控制

通过加强与供应商的沟通和审核工作，材料价格得到了有效控制。

审核工作的全面性和及时性保障了采购成本的合理性和低成本采购。

这在一定程度上降低了项目的总成本，为项目的投资效益提供了保障。

5.1.3结算工作效率的提升

工程量签证工作的规范性提升，使得结算工作的效率得到了明显的

提升。签证工作的准确性和公正性保障了结算工作的有效进行，为工

程方和投资方提供了透明、高效的结算服务。

结论

通过这些措施的实施，该地产项目的造价管理问题得到了有效解决。

一级造价师