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2024版拆除工程拆除作业区域界定免责责任协议

本合同目录一览

1.合同签订背景及目的

1.1项目概况

1.2合同签订依据

2.拆除工程范围及内容

2.1拆除工程地点

2.2拆除工程范围

2.3拆除工程内容

3.拆除作业区域界定

3.1拆除作业区域划分

3.2拆除作业区域责任

3.3拆除作业区域保护措施

4.免责责任

4.1免责范围

4.2免责条件

4.3免责程序

5.工程进度及工期

5.1工程进度安排

5.2工期要求

5.3工期延误责任

6.施工安全及环保

6.1施工安全责任

6.2环保要求

6.3环保责任

7.工程质量及验收

7.1工程质量标准

7.2验收程序

7.3质量保证期

8.付款方式及结算

8.1付款方式

8.2结算方式

8.3付款时间及比例

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及目的

1.1项目概况

本合同针对2024年拆除工程，工程地点位于市区街道，拆除对象为该区域内的旧建筑，包括但不限于住宅、商业设施等。

1.2合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规及政策规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订。

第二条拆除工程范围及内容

2.1拆除工程地点

拆除工程地点为市区街道，具体范围为路至路，街至街。

2.2拆除工程范围

（1）拆除旧建筑主体结构；

（2）拆除附属设施，如楼梯、电梯、管道等；

（3）清理拆除现场，确保场地平整。

2.3拆除工程内容

拆除工程内容包括：

（1）拆除工程的规划设计；

（2）拆除工程的施工；

（3）拆除工程的质量监督；

（4）拆除工程的安全保障；

（5）拆除工程的环保措施。

第三条拆除作业区域界定

3.1拆除作业区域划分

拆除作业区域划分为施工区、安全警戒区、临时堆放区等。

3.2拆除作业区域责任

（1）施工区：由承包方负责，确保施工安全和质量；

（2）安全警戒区：由承包方负责，设置安全警戒标志，确保人员安全；

（3）临时堆放区：由承包方负责，确保堆放材料安全，不得影响周边环境。

3.3拆除作业区域保护措施

（1）设置围挡，确保施工区域封闭；

（2）设置警示标志，提醒过往行人和车辆；

（3）采取临时措施，确保周边建筑及设施安全。

第四条免责责任

4.1免责范围

（1）因不可抗力因素导致的工程延误、损坏；

（2）因国家政策、法规变化导致的合同无法继续履行；

（3）因设计变更、工程量增加等非承包方原因导致的合同变更。

4.2免责条件

（1）及时通知对方，并提供相关证明；

（2）采取合理措施，尽量减少损失。

4.3免责程序

（1）双方协商确定免责事宜；

（2）如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。

第五条工程进度及工期

5.1工程进度安排

（1）合同签订后30日内完成拆除工程的规划设计；

（2）合同签订后60日内完成拆除工程施工；

（3）合同签订后90日内完成拆除工程验收。

5.2工期要求

（1）确保工程进度按计划进行；

（2）如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，向甲方支付合同总价的千分之五违约金。

5.3工期延误责任

（1）因承包方原因导致工期延误，承包方承担全部责任；

（2）因甲方原因导致工期延误，甲方承担全部责任。

第六条施工安全及环保

6.1施工安全责任

（1）承包方负责施工过程中的安全工作；

（2）设置必要的安全设施，确保施工人员安全。

6.2环保要求

（1）严格遵守国家环保法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响；

（2）对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，确保环保。

6.3环保责任

（1）因承包方原因导致环境污染，承包方承担全部责任；

（2）因甲方原因导致环境污染，甲方承担全部责任。

第七条工程质量及验收

7.1工程质量标准

（1）符合国家及行业相关质量标准；

（2）满足设计要求。

7.2验收程序

（1）施工完成后，承包方应向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后7日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

7.3质量保证期

（1）本工程质量保证期为自验收合格之日起一年；

（2）在