县城小区物业服务合同书6篇.docx

县城小区物业服务合同书6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对县城小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方将对甲方所属的县城小区进行物业管理服务，服务内容包括但不限于：建筑物及其附属设施的维修、养护，绿化、卫生、保安、消防等。

2.乙方提供的服务应确保小区的正常运行和业主的安居乐业。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.期满后，双方协商续签或终止合同。

三、物业服务费用

1.乙方提供物业服务后，甲方应按约定支付物业服务费用。费用标准根据小区实际情况和双方协商确定。

2.甲方应按时足额缴纳物业服务费用，不得以任何理由拖欠或拒付。

四、物业服务标准

1.乙方应制定并执行严格的物业服务标准，确保小区各项服务达到约定的要求。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

五、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护小区的良好秩序。

2.乙方应认真履行职责，为甲方提供优质的服务。同时，乙方应保守甲方的商业机密和个人隐私。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（物业服务公司）：__________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对小区房屋及其配套设施、设备提供维护、保养服务。

2.甲方负责小区内的公共卫生服务工作，包括清扫保洁、垃圾清运等。

3.甲方负责小区内的绿化养护工作。

4.甲方负责小区内的安全防范工作，协助公安部门维护小区公共秩序。

5.甲方负责小区内的消防设备设施的维护保养工作。

6.甲方负责小区内的共用部位、公共设施设备的维修维护工作。

7.甲方负责小区内的生活垃圾清运工作。

8.甲方负责小区内的宠物管理工作。

9.甲方负责小区内的特殊服务工作，如送水、送气等。

10.甲方负责小区内的租赁管理工作。

二、物业服务期限

本物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方应按照房屋面积向甲方支付物业服务费用，具体费用标准如下：

（1）住宅：每月每平方米_____元；

（2）商业：每月每平方米_____元；

（3）办公：每月每平方米_____元；

（4）其他：每月每平方米_____元。

2.支付方式：乙方应按照季度向甲方支付物业服务费用，具体支付时间为每个季度的第一个月。乙方可以将物业服务费用支付至甲方的指定账户或者通过线上支付方式完成支付。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取物业服务费用；

（2）甲方有权对小区的公共设施设备进行维护、保养和管理；

（3）甲方有权对小区的公共卫生、绿化、安全等工作进行监督和管理；

（4）甲方应当为乙方提供优质的物业服务，并按照合同约定履行义务；

（5）甲方应当建立物业服务档案，记录物业服务情况，并及时向乙方反馈；

（6）甲方应当为乙方提供必要的帮助和支持，协助乙方解决物业服务中遇到的问题。

2.乙方的权利义务：

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