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店铺合同书样本简单6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，店铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元的保证金，租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后退还该保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其设施设备，如因保管不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.甲方在接到乙方关于房屋设施损坏的维修请求后，应及时进行维修。因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期限届满时，合同自然终止。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.合同有效期内，如乙方有严重违约行为或违法行为，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.合同有效期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金的，应按日计收滞纳金。滞纳金标准为当月租金的百分之五（5%）。如逾期超过十五日，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能或损坏房屋及其设施设备的，应承担赔偿责任。赔偿标准为受损物品的原价及修复费用。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3.甲方在接到乙方的维修请求后未及时维修造成乙方损失的，应承担赔偿责任。赔偿标准为受损物品的原价及修复费用。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.合同有效期内，如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分内容。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并友好协商解决相关事宜。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于__________的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为__________平方米，用于__________（如餐饮、零售等）经营。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺处于良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式：__________（如一次性支付、分期付款等）。

2.乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的__________%。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为_________