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2024版拆迁房买卖合同范本，包含权属调查报告
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.拆迁房的基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋配套设施
3.拆迁房权属调查报告
3.1权属调查目的
3.2权属调查范围
3.3权属调查方法
3.4权属调查结果
4.拆迁房买卖合同的主要内容
4.1合同签订时间
4.2合同生效条件
4.3交易价格及支付方式
4.4交易税费承担
4.5房屋交付时间及条件
4.6房屋交付手续
5.产权过户及登记手续
5.1过户申请
5.2登记手续
5.3产权过户费用
6.交付后的房屋维修责任
6.1维修责任划分
6.2维修费用承担
6.3维修期限
7.买卖双方的权利和义务
7.1卖方权利和义务
7.2买方权利和义务
8.违约责任及纠纷解决
8.1违约情形及违约责任
8.2纠纷解决方式
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同附件及补充条款
10.1附件一：房屋权属调查报告
10.2附件二：房屋交接清单
10.3补充条款
11.合同签订地及生效日期
12.合同份数及保管
13.合同附件及其他
13.1合同附件
13.2其他约定事项
14.合同解释与争议解决
14.1合同解释
14.2争议解决
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：__________________
身份证号码：__________________
住址：__________________
联系电话：__________________
1.2买方基本信息
姓名：__________________
身份证号码：__________________
住址：__________________
联系电话：__________________
2.拆迁房的基本情况
2.1房屋地址
省（自治区、直辖市）：__________________
市（地区、自治州、盟）：__________________
区（县、县级市、旗）：__________________
街道（镇、乡、苏木）：__________________
小区（村、居委会）：__________________
楼栋号：__________________
单元号：__________________
房间号：__________________
2.2房屋产权信息
产权证号：__________________
产权人姓名：__________________
产权性质：__________________
2.3房屋面积
建筑面积：__________________平方米
使用面积：__________________平方米
2.4房屋结构
结构类型：__________________
层数：__________________
户型：__________________
2.5房屋配套设施
配套设施一：__________________
配套设施二：__________________
配套设施三：__________________
3.拆迁房权属调查报告
3.1权属调查目的
为确保买卖双方权益，对房屋权属进行调查。
3.2权属调查范围
调查房屋产权、土地使用权、抵押权、查封等情况。
3.3权属调查方法
通过查阅政府相关部门的档案、实地勘查、询问相关人员等方式进行调查。
3.4权属调查结果
详见附件一：房屋权属调查报告。
4.拆迁房买卖合同的主要内容
4.1合同签订时间
本合同于____年____月____日签订。
4.2合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.3交易价格及支付方式
交易价格：人民币____元整。
支付方式：____（一次性支付/分期支付），具体支付时间及金额见附件二：房屋交接清单。
4.4交易税费承担
交易税费由买方承担，具体税费项目及金额见附件二：房屋交接清单。
4.5房屋交付时间及条件
房屋交付时间：____年____月____日。
房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
4.6房屋交付手续
买方在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权过户手续，具体手续及费用由买方承担。
5.产权过户及登记手续
5.1过户申请
卖方应在本合同签订后____个工作日内向相关政府部门提交过户申请。
5.2登记手续
买方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权登记手续。
5.3产权过户费用
产权过户费用由买方承担，具体费用项目及金额见附件
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