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2024版拆迁安置房购房合同范本（含环境监测）
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同生效条件
2.拆迁安置房基本情况
2.1房屋位置、面积、结构
2.2土地使用权性质与面积
2.3房屋权属证明文件
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式与期限
3.3付款节点及金额
4.环境监测事项
4.1环境监测范围与标准
4.2环境监测机构与费用
4.3环境监测报告提交时间
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
5.2房屋交付时间
5.3房屋验收标准与程序
6.产权过户与登记
6.1产权过户手续
6.2产权登记申请与费用
6.3产权登记时间与结果
7.保修责任与期限
7.1房屋质量保修范围
7.2保修期限与条件
7.3保修责任承担
8.违约责任
8.1违约情形定义
8.2违约责任承担方式
8.3违约金计算与支付
9.解除合同条件
9.1合同解除事由
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更与解除的生效
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2附件内容与效力
12.3附件修改与补充
13.合同解除后的处理
13.1房屋返还
13.2费用结算
13.3合同解除后的责任承担
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜的补充
14.2特殊情况的约定
14.3合同解释与适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（买方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同签订日期与地点
本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.拆迁安置房基本情况
2.1房屋位置、面积、结构
甲方位于[具体位置]的拆迁安置房，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。
2.2土地使用权性质与面积
该房屋所占用土地使用权性质为[具体土地使用权性质]，面积为[具体面积]平方米。
2.3房屋权属证明文件
甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
乙方购买甲方上述拆迁安置房，总价款为人民币[具体金额]元整。
3.2付款方式与期限
乙方应于本合同签订之日起[具体期限]内，分[具体次数]期支付购房款。
3.3付款节点及金额
首次付款为总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元；第二次付款为[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元；第三次付款为[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元；第四次付款为[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元。
4.环境监测事项
4.1环境监测范围与标准
对甲方拆迁安置房及其周边环境进行环境监测，监测范围包括空气、水质、土壤等，监测标准按照国家相关法规执行。
4.2环境监测机构与费用
环境监测由具有相应资质的[监测机构名称]承担，监测费用为人民币[具体金额]元。
4.3环境监测报告提交时间
甲方应在环境监测结束后[具体时间]内，将监测报告提交给乙方。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施符合合同约定，无产权纠纷。
5.2房屋交付时间
甲方应于[具体日期]前完成房屋交付。
5.3房屋验收标准与程序
乙方应在房屋交付后[具体时间]内进行验收，验收标准参照国家相关法规和合同约定，验收程序如下：
1.乙方在规定时间内对房屋进行实地查看；
2.乙方对房屋进行拍照、录像等记录；
3.乙方将验收意见以书面形式提交甲方。
6.产权过户与登记
6.1产权过户手续
甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
6.2产权登记申请与费用
甲方应在房屋交付后[具体时间]内，向不动产登记机构申请产权登记，并承担相关费用。
6.3产权登记时间与结果
产权登记申请提交后，登记机构应在[具体时间]内完成登记，并将登记结果通知乙方。
8.违约责任
8.1违约情形定义
1.甲方未按约定时间交付房屋；
2.乙方未按约定时间支付购房款；
3.甲方提供的房屋或相关材料存在虚假或隐瞒；
4.任何一方未按合同约定履行合同义务。
8.2违约责任承担方式
1.违约方应承担违约金
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