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农村厂区租赁合同7篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务关系,双方本着友好协商的原则,特签订本合同。
一、租赁标的及面积
本合同所指的租赁标的是位于某市某区的农村厂区,总面积为XX平方米。该厂区包括XX栋厂房、XX栋仓库以及相应的配套设施。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为XX年,自合同签订之日起生效。租赁期满后,乙方应将厂区完好地交还给甲方,并终止本合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应在合同签订后XX个工作日内,向甲方支付租金人民币XX元(大写:XX元整)。剩余租金人民币XX元(大写:XX元整),乙方应自合同签订之日起,每月向甲方支付人民币XX元(大写:XX元整),直至租金总额支付完毕。
3.乙方应通过银行转账的方式,将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按时支付租金。
(2)甲方应保证所出租的厂区符合约定的用途,并具备正常使用条件。
(3)甲方应对厂区进行必要的维修和保养,确保厂区的正常使用。
(4)甲方应尊重乙方的生产经营权,不得随意干涉乙方的正常经营活动。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权要求甲方履行合同所约定的义务。
(2)乙方应按时支付租金,并不得拖欠或逃废租金。
(3)乙方应合理使用厂区,并爱护厂区的设施设备。
(4)乙方应遵守国家的法律法规,不得在厂区内从事违法经营活动。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方不得随意变更或解除。如因不可抗力或双方协商一致,可对本合同进行变更或解除。
2.如乙方在租赁期限内需要提前解除本合同,应提前XX个月书面通知甲方,并承担相应的违约责任。
3.如甲方在租赁期限内需要提前解除本合同,应提前XX个月书面通知乙方,并承担相应的违约责任。
七、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.双方在签订合同时,应提供各自的主体资格证明文件。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
出租方(甲方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
日期:
承租方(乙方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
日期:
篇2
合同编号:[合同编号]
甲方(出租方):[甲方名称]
乙方(承租方):[乙方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方农村厂区事宜,达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的位于[厂区地址]的农村厂区出租给乙方使用。该厂区占地面积[占地面积]平方米,现有建筑物面积[建筑面积]平方米。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将厂区归还甲方,并恢复原状。
三、租金与支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,分[支付次数]次支付,每次支付[支付金额]元。
2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的税务发票,并严格按照税务规定进行税务申报。
3.甲方应在收到乙方支付的租金后,向乙方出具相应的税务发票。
四、权利义务
1.甲方有权要求乙方按时支付租金,并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。乙方应按时支付租金,并确保厂区的合理使用。
2.乙方在租赁期间有权使用厂区,但不得擅自改变厂区的结构和用途。如有需要,乙方应事先取得甲方的同意。
3.乙方应负责厂区的日常维护和管理,确保厂区处于良好的工作状态。甲方有权在必要时对厂区进行检查。
4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法活动。如有违反,乙方应承担相应的法律责任。
5.甲方应保
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