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2024房产合同房地产项目居间合同
甲方（委托方）：_______
乙方（居间方）：_______
签订日期：_______
签订地点：_______
合同编号：_______
鉴于甲方是一家房地产开发企业，拟就其开发的房地产项目寻找合作伙伴或投资者，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意提供相应的居间服务。为了明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本居间合同。
第一条项目概况
1.1甲方开发的房地产项目名称为：_______。
1.2项目地点：_______。
1.3项目规模：_______。
第二条居间服务内容
2.1乙方提供的居间服务包括但不限于：
协助甲方寻找合适的合作伙伴或投资者；
提供市场调研、项目评估服务；
协助甲方与潜在合作伙伴或投资者进行谈判；
协助甲方办理合作或投资相关的手续。
第三条居间服务期限
3.1本合同的居间服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条居间服务费用
4.1甲方应按照以下标准向乙方支付居间服务费：
成功引入合作伙伴或投资者的，按照实际投资额的_______%支付；
提供市场调研、项目评估服务的，按照_______元支付。
4.2居间服务费用的支付方式为：_______。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权要求乙方提供专业的居间服务。
5.2甲方应向乙方提供项目相关资料和信息。
5.3甲方应按照约定支付居间服务费。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权按照约定收取居间服务费。
6.2乙方应积极为甲方寻找合作伙伴或投资者。
6.3乙方应保证在居间服务过程中遵守相关法律法规。
第七条居间成功的定义
7.1居间成功指乙方成功为甲方引入合作伙伴或投资者，且甲方与该合作伙伴或投资者签订了正式的合作协议或投资协议。
第八条违约责任
8.1如甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，金额为应付服务费的_______%。
8.2如乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，金额为已收取服务费的_______%。
第九条合同变更和解除
9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
第十条争议解决
10.1本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
乙方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）
第十二条必威体育官网网址条款
12.1双方应对在合同执行过程中知悉的对方商业秘密及项目信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第十三条知识产权
13.1甲方对房地产项目相关的所有知识产权享有所有权。乙方在居间服务过程中制作的任何材料，其知识产权归甲方所有。
第十四条附件
14.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
14.2附件包括但不限于：
附件一：房地产项目介绍资料；
附件二：市场调研报告样本；
附件三：合作协议或投资协议样本。
第十五条附件列表
15.1附件一应包含房地产项目的详细介绍，包括项目背景、目标市场、预期目标等。
15.2附件二应提供市场调研报告的样本，供乙方参考并据此进行调研。
15.3附件三应提供合作协议或投资协议的样本，供乙方了解合作或投资的条款和条件。
第十六条违约行为及认定
16.1违约行为包括但不限于：
甲方未按约定提供项目相关资料或信息；
乙方未按约定为甲方寻找合作伙伴或投资者；
任何一方泄露商业秘密或项目信息。
16.2违约行为的认定应基于事实和证据，由守约方提出并经双方协商确认。
第十七条法律名词及解释
17.1居间服务：指乙方作为第三方，为甲方提供房地产项目合作伙伴或投资者的中介服务。
17.2不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
第十八条执行中遇到的问题及解决办法
18.1在合同执行过程中，如遇到市场变化、政策调整等影响居间服务的情况，双方应及时沟通，协商解决。
18.2如一方违约，守约方应首先书面通知违约方，要求其在合理期限内纠正违约
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