2024版仓房房屋买卖合同：智能化交易监管与售后服务.docxVIP

2024版仓房房屋买卖合同：智能化交易监管与售后服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.仓房房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

5.交易税费及承担

5.1税费计算

5.2税费承担

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.智能化交易监管

7.1监管机构

7.2监管内容

7.3监管方式

8.售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

8.3售后服务责任

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署与附件

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）“仓房房屋”指本合同项下出卖方所拥有的位于[具体地址]的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

（2）“智能化交易监管”指通过信息化手段对仓房房屋买卖交易过程进行实时监控和数据分析。

（3）“售后服务”指买受方在购买仓房房屋后，由出卖方提供的维护、修理、更换等服务。

1.2合同解释

（1）本合同条款如存在歧义，应以书面形式解释，以双方最终协商一致的解释为准。

（2）本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

第二条合同双方信息

2.1出卖方信息

（1）名称：[出卖方全称]

（2）地址：[出卖方地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2买受方信息

（1）名称：[买受方全称]

（2）地址：[买受方地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

第三条仓房房屋基本情况

3.1房屋位置

[具体地址]

3.2房屋面积

[房屋总面积]

3.3房屋结构

[房屋结构类型]

3.4房屋设施

[房屋内设施清单]

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

[交易总价]

4.2付款时间

（1）首付：[首付比例]%，于合同签订之日起[具体天数]内支付；

（2）尾款：[尾款比例]%，于房屋交付前[具体天数]内支付；

4.3付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付。

第五条交易税费及承担

5.1税费计算

[税费计算方式及标准]

5.2税费承担

（1）买受方承担交易过程中的税费；

（2）出卖方负责办理房屋过户手续。

第六条交付与验收

6.1交付时间

[具体交付时间]

6.2验收标准

[房屋验收标准]

6.3验收程序

（1）买受方在交付时间内对房屋进行验收；

（2）出卖方应配合买受方进行验收；

（3）验收合格后，双方签署房屋验收报告。

第七条智能化交易监管

7.1监管机构

[监管机构名称]

7.2监管内容

（1）交易信息的真实性、准确性；

（2）交易流程的合规性；

（3）交易资金的合法性；

7.3监管方式

（1）实时监控交易过程；

（2）定期对交易数据进行分析；

（3）对违规行为进行查处。

第八条售后服务

8.1售后服务内容

（1）房屋保修期内，对房屋主体结构、防水、供电、供水、供暖、燃气等基础设施的维修服务；

（2）房屋设施设备的定期检查和维护；

（3）房屋产权证书的办理指导服务。

8.2售后服务期限

（1）房屋主体结构、防水等保修期为[具体年限]年；

（2）房屋设施设备的保修期为[具体年限]年；

（3）产权证书办理指导服务期限为自合同签订之日起至产权证书办理完毕。

8.3售后服务责任

（1）出卖方应设立专门的售后服务部门，负责处理买受方的售后服务请求；

（2）售后服务部门应在接到买受方请求后[具体时间]内予以响应；

（3）因出卖方原因导致的房屋质量问题，出卖方应承担相应的维修责任。

第九条合同变更与解除

9.1变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）双方协商一致且不违反法律法规的；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行的。

9.2解除条件

（1）一方违约，经对方催告后[具体时间]内仍未履行；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）合同目的无法实现。

9.3变更与解除程序

（1）变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章；

（2）变更或解除合同后，双方应按照变更或解除后的条款履行义务。

第十