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房屋买卖合同范本(无过户)6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋内附属设施及装修情况：_________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到房屋买卖价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到房屋买卖价款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.由于本交易为无过户交易，因此双方约定在交易完成后尽快办理相关过户手续。具体过户时间以当地房产部门办理过户手续的时间为准。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付房屋买卖价款，并履行相应的过户手续。如因乙方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。乙方也应协助甲方办理相关过户手续，确保过户顺利进行。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。

2.如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于房屋价款、利息损失、律师费等。如因乙方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于房屋价款、利息损失、律师费等。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁费、律师费等费用由败诉方承担。仲裁裁决作出后，败诉方应及时履行裁决义务，否则将承担相应的法律责任。

3.双方一致同意将争议解决方式及管辖法院约定为：_________。

七、合同生效时间及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一经生效，不得随意变更或解除。如一方需变更或解除合同，应征得另一方书面同意。如双方协商一致同意变更或解除合同，可另行签订书面协议进行变更或解除。

2.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同并承担相应责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变化等无法预见的客观情况。

3.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜并办理终止手续。如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的实际损失。

4.双方一致同意将合同生效时间及终止条件约定为：_________。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方的房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，其中套内面积为【具体面积】平方米，公摊面积为【具体面积】平方米。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以【具体金额】万元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家电家具等附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后【具体天数】天内向甲方支付全部购房款。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后【具体天数】天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、无损坏，并结清所有费用。如甲方未按时交付，