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2024版北京老旧小区改造租赁补偿合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同费用

1.5合同违约

1.6合同解除

2.合同签订

2.1合同签订地点

2.2合同签订时间

2.3合同签订方式

2.4合同生效条件

3.租赁房屋

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租赁房屋的维护与管理

6.1房屋维修

6.2房屋设施维护

6.3房屋环境卫生

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他条款

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更方式

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋交接清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同双方当事人，甲方为房屋所有权人，乙方为承租人。

1.1.2甲方名称：_______

1.1.3甲方住所：_______

1.1.4乙方名称：_______

1.1.5乙方住所：_______

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为甲方拥有的位于_______的房屋，房屋所有权证号为_______。

1.2.2房屋用途为_______。

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3.2租赁期限为_______年。

1.4合同费用

1.4.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金金额为每月人民币_______元。

1.4.2保证金：乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币_______元。

1.5合同违约

1.5.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

1.5.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

1.6合同解除

1.6.1合同解除条件：在合同期限内，任何一方违反合同约定，均可单方解除合同。

第二条合同签订

2.1合同签订地点：_______。

2.2合同签订时间：_______年_______月_______日。

2.3合同签订方式：本合同采用书面形式，双方签字或盖章后生效。

2.4合同生效条件：本合同经双方签字或盖章后生效。

第三条租赁房屋

3.1房屋位置：_______。

3.2房屋面积：_______平方米。

3.3房屋结构：_______。

3.4房屋用途：_______。

3.5房屋设施：_______。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

第五条租金及支付

5.1租金金额：每月人民币_______元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3租金支付时间：每月_______日。

5.4租金调整：根据市场行情，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

第六条租赁房屋的维护与管理

6.1房屋维修：房屋在租赁期间内的维修责任由甲方承担，乙方应合理使用房屋，避免人为损坏。

6.2房屋设施维护：房屋内的设施由乙方负责维护，如损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3房屋环境卫生：乙方应保持房屋整洁，不得乱扔垃圾，确保房屋环境卫生。

第七条违约责任

7.1违约行为：本合同项下任何一方违反合同约定的行为均视为违约行为。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约方应按本合同约定向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。

第八条合同解除

8.1