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2024版北京直播间租赁及虚拟场景服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1.直播间设施

2.2.虚拟场景设备

3.租赁期限

3.1.租赁开始时间

3.2.租赁结束时间

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.支付方式

4.3.付款期限

5.使用范围及限制

5.1.使用范围

5.2.使用限制

6.负担与责任

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.第三方责任

7.维修与保养

7.1.维修责任

7.2.保养责任

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.合同附件

12.1.附件一：直播间设施清单

12.2.附件二：虚拟场景设备清单

12.3.附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.法律适用及管辖

13.3.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系方式：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系方式：

2.租赁物的基本情况

2.1.直播间设施

2.1.1.直播间面积：

2.1.2.直播间布局：

2.1.3.直播间设备清单：

2.2.虚拟场景设备

2.2.1.虚拟场景软件：

2.2.2.虚拟场景硬件清单：

3.租赁期限

3.1.租赁开始时间：2024年1月1日

3.2.租赁结束时间：2024年12月31日

3.3.租赁续约条款：双方协商一致后可签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：人民币______元

4.2.支付方式：转账支付

4.3.付款期限：每月支付一次，具体日期为每月______日。

5.使用范围及限制

5.1.使用范围：租赁物仅用于直播活动，不得用于其他用途。

5.2.使用限制：禁止在租赁物内进行违法活动，禁止损害租赁物。

6.负担与责任

6.1.出租方责任：

6.1.1.确保租赁物符合合同约定；

6.1.2.对租赁物进行必要的维护和保养。

6.2.承租方责任：

6.2.1.按时支付租金；

6.2.2.严格遵守合同约定，合理使用租赁物；

6.2.3.对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金；

8.1.2.承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；

8.1.3.承租方损坏租赁物，未及时修复；

8.1.4.出租方未按时履行维修保养义务。

8.2.违约责任

8.2.1.对于未按时支付租金的违约情形，每逾期一日，承租方应向出租方支付______%的违约金；

8.2.2.对于违反使用范围的违约情形，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失；

8.2.3.对于损坏租赁物的违约情形，承租方应负责修复或赔偿相应的损失；

8.2.4.对于未履行维修保养义务的违约情形，出租方有权要求承租方承担相应的维修费用。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.合同到期；

9.1.2.双方协商一致；

9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2.解除程序

9.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；

9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料，双方协商确定解除合同；

9.2.3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方协商；

10.1.2.仲裁；

10.1.3.诉讼。

10.2.争议解决机构

10.2.1.协商解决：双方应在合理期限内协商解决；

10.2.2.仲裁：如协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；

10.2.3.诉讼：如仲裁不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.1.1.双方签字盖章；

11.1.2.出租方确认租赁物符合合同约定。

11.2.合同变更程序

11.2.1.双方协商一致；

11.2.2.签订变更协议；

11.2.3