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简单的房屋租赁合同标准的样本6篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋的具体结构、装修情况、设施设备等详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施设备的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

乙方需在租赁期满前向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满，乙方返还房屋并保证房屋及其设施设备的完好，甲方在确认后应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施设备正常运行。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租，应事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期满前应提前告知甲方是否续租，以便甲方提前安排出租计划。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施设备，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未能按时支付租金或押金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方如在租赁期内将房屋转租或转借给他人使用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即终止。双方应友好协商确定租赁期满后的具体事宜。

九、其他事项

1.双方如需修改或补充本合同条款，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权人[产权人]为甲方的合法所有。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前[提前通知天数]天通知甲方，并确保租金按时足额支付。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.乙方在租赁期间需承担的水、电、气、物业管理等费用，应按时足额缴纳。甲方有权在押金中扣除乙方未缴纳的费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。