2024版电商专用店面租赁合同范本.docxVIP

2024版电商专用店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.店面基本信息

3.1店面位置

3.2店面面积

3.3店面结构

3.4店面设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.店面使用规则

6.1店面用途

6.2店面维护

6.3店面装修

6.4店面安全

7.店面转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更效力

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版电商专用店面租赁合同》。

1.1.2“租赁方”指租用本店面的个人或企业。

1.1.3“出租方”指出租本店面的个人或企业。

1.1.4“店面”指出租方提供的用于电商业务的租赁店面。

1.1.5“租金”指租赁方支付给出租方的费用。

1.1.6“合同期限”指本合同约定的租赁时间范围。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。

1.2.2本合同中的定义和解释不包含本合同之外的内容。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1租赁方全称：

2.1.2法定代表人：

2.1.3联系电话：

2.1.4住所地：

2.2出租方信息

2.2.1出租方全称：

2.2.2法定代表人：

2.2.3联系电话：

2.2.4住所地：

第三条店面基本信息

3.1店面位置：

3.2店面面积：平方米

3.3店面结构：独立店面/店面层

3.4店面设施：列出具体设施名称及数量

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：元/月

5.2支付方式：银行转账、现金支付等

5.3支付时间：每月的日支付

5.4逾期支付：逾期未支付租金，按日支付万分之五的滞纳金。

第六条店面使用规则

6.1店面用途：仅用于电商业务，不得用于其他非法用途。

6.2店面维护：租赁方负责店面的日常维护和保养。

6.3店面装修：租赁方如需对店面进行装修，需事先征得出租方同意。

6.4店面安全：租赁方应确保店面在使用过程中的安全，并遵守相关安全规定。

第七条店面转让

7.1转让条件：租赁方在租赁期间，如需转让店面，需事先征得出租方同意。

7.2转让程序：租赁方需向出租方提供转让方信息，经出租方同意后，双方签订转让协议。

7.3转让费用：转让过程中产生的相关费用由转让方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金；

8.1.2租赁方违反店面使用规则；

8.1.3租赁方未妥善维护店面设施；

8.1.4出租方未按时提供或提供不符合约定的店面；

8.1.5出租方未按约定修复店面损坏；

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方违约，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为未支付租金的10%；

8.2.2出租方违约，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金为未提供或未提供符合约定店面的10%；

8.2.3双方违约，应根据违约情节，各自承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

第十条合同变更

10.1变更程序

10.1.1合同变更需经双方书面同意；

10.1.2变更后的合同条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2变更效力

10.2.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效。

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.1.1合同期满，自然解除；

11.1.2双方协商一致解除合同；

11.1.3出现本合同约定的解除情形；

11.2解除程序

11.2.1解除合同需书面通知对方；

11.2.2解除合同后，双方应立即办理相