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2024版北京房地产项目售后服务质量保证合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

3.售后服务内容

3.1基础设施维护

3.2公共区域清洁

3.3住宅装修维修

3.4设备设施维修

4.售后服务质量标准

4.1基础设施维护质量标准

4.2公共区域清洁质量标准

4.3住宅装修维修质量标准

4.4设备设施维修质量标准

5.售后服务期限

5.1基础设施维护期限

5.2公共区域清洁期限

5.3住宅装修维修期限

5.4设备设施维修期限

6.售后服务费用及支付方式

6.1基础设施维护费用

6.2公共区域清洁费用

6.3住宅装修维修费用

6.4设备设施维修费用

6.5支付方式

7.违约责任

7.1售后服务方违约责任

7.2业主方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1项目资料清单

10.2售后服务协议

10.3其他相关文件

11.合同签订日期

12.合同份数

13.合同份数使用

14.合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：北京市房地产开发有限公司

乙方：业主

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

北京花园

2.2项目地址

北京市朝阳区路号

2.3项目类型

住宅小区

2.4项目规模

占地面积：10,000平方米，总建筑面积：100,000平方米

3.售后服务内容

3.1基础设施维护

1.供水供电设施维护

2.供暖设施维护

3.道路设施维护

4.绿化设施维护

3.2公共区域清洁

1.大堂、电梯厅、走廊等公共区域

2.垃圾分类收集

3.公共卫生间清洁

3.3住宅装修维修

1.门窗、墙面、地面等基本装修维修

2.厨卫设施维修

3.照明设施维修

3.4设备设施维修

1.电梯、消防设施、监控设备等

2.水泵、供电设备等

3.空调、太阳能等可再生能源设备

4.售后服务质量标准

4.1基础设施维护质量标准

1.供水供电设施24小时内恢复正常

2.供暖设施温度达到规定标准

3.道路设施无损坏、路面平整

4.绿化设施定期修剪，保持美观

4.2公共区域清洁质量标准

1.大堂、电梯厅、走廊等公共区域每日清洁

2.垃圾分类收集，每日清运

3.公共卫生间保持清洁，无异味

4.3住宅装修维修质量标准

1.门窗、墙面、地面等基本装修维修质量达到国家标准

2.厨卫设施维修后恢复正常使用

3.照明设施维修后亮度达到规定标准

4.4设备设施维修质量标准

1.电梯、消防设施、监控设备等维修后恢复正常使用

2.水泵、供电设备等维修后达到规定性能

3.空调、太阳能等可再生能源设备维修后恢复正常使用

5.售后服务期限

5.1基础设施维护期限

1.供水供电设施维护期限：自合同签订之日起三年

2.供暖设施维护期限：自合同签订之日起三年

3.道路设施维护期限：自合同签订之日起五年

4.绿化设施维护期限：自合同签订之日起五年

5.2公共区域清洁期限

1.大堂、电梯厅、走廊等公共区域清洁期限：自合同签订之日起三年

2.垃圾分类收集期限：自合同签订之日起三年

3.公共卫生间清洁期限：自合同签订之日起三年

5.3住宅装修维修期限

1.门窗、墙面、地面等基本装修维修期限：自合同签订之日起五年

2.厨卫设施维修期限：自合同签订之日起五年

3.照明设施维修期限：自合同签订之日起五年

5.4设备设施维修期限

1.电梯、消防设施、监控设备等维修期限：自合同签订之日起五年

2.水泵、供电设备等维修期限：自合同签订之日起五年

3.空调、太阳能等可再生能源设备维修期限：自合同签订之日起五年

6.售后服务费用及支付方式

6.1基础设施维护费用

1.供水供电设施维护费用：每年元

2.供暖设施维护费用：每年元

3.道路设施维护费用：每年元

4.绿化设施维护费用：每年元

6.2公共区域清洁费用

1.大堂、电梯厅、走廊等公共区域清洁费用：每年元

2.垃圾分类收集费用：每年元

3.公共卫生间清洁费用：每年元

6.3住宅装修维修费用

1.门窗、墙面、地面等基本装修维修费用：根据实际维修情况另行计算

2.厨卫设施维修费用：根据实际维修情况另行计算

3.照明设施维修费用：根据实际维修情况另行计算

6.4设备设施维修费用

1.电