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2024版甲级写字楼带绿色物业服务的租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式及时间

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整公式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

6.物业服务费用

6.1物业服务内容

6.2物业服务费用标准

6.3费用支付方式及时间

7.绿色物业服务内容

7.1绿色能源使用

7.2节能减排措施

7.3绿色环保材料

7.4绿色办公环境

8.产权及使用权

8.1租赁物产权归属

8.2租赁物使用权限制

9.租赁物维护保养

9.1租赁方维护责任

9.2出租方维护责任

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除条件及程序

11.1双方协商解除

11.2单方解除条件

11.3解除合同通知

12.争议解决方式

12.1仲裁

12.2诉讼

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2物业服务合同

13.3其他相关文件

14.合同生效及修改

14.1合同生效

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

1.2出租方

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同生效日期：____年____月____日

2.租赁物概述

2.1租赁物位置：____市____区____街道____号____室

2.2租赁物面积：____平方米

2.3租赁物结构及设施：

建筑面积：____平方米

楼层：____层

门窗情况：____

水电设施：____

卫生间：____

电梯：____

空调：____

其他设施：____

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租金金额：人民币____元/月

3.4租金支付方式及时间：

付款方式：银行转账

付款账户：____________________

付款时间：每月____日

4.租金调整机制

4.1调整条件：根据市场行情及物价变动情况

4.2调整频率：每年____月____日

4.3调整公式：租金=原租金×（1+调整系数）

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元

5.2保证金缴纳及退还：

缴纳时间：合同签订之日

退还条件：租赁期满且无违约行为

退还时间：租赁期满后____个工作日内

6.物业服务费用

6.1物业服务内容：

安全保卫

清洁卫生

绿化养护

设施设备维护

应急服务

6.2物业服务费用标准：

安全保卫：____元/月

清洁卫生：____元/月

绿化养护：____元/月

设施设备维护：____元/月

应急服务：____元/月

6.3费用支付方式及时间：

付款方式：银行转账

付款账户：_________