2024无偿房屋租赁协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024无偿房屋租赁协议书

甲方（出租方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方愿意无偿提供房屋给乙方使用，乙方愿意按照本协议的规定使用该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本无偿房屋租赁协议。

第一条房屋描述

1.1甲方提供的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条无偿租赁

3.1甲方同意在本协议规定的租赁期限内无偿将房屋提供给乙方使用。

第四条房屋用途

4.1乙方承诺将该房屋仅用于_______，并不得擅自改变房屋用途。

第五条交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前_______日将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行检查，并在_______日内向甲方提出异议。

第六条房屋维护

6.1乙方应妥善使用并维护房屋及其附属设施。

6.2若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权定期检查房屋的使用情况。

7.2甲方应保证房屋结构安全，满足乙方正常使用需求。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本协议规定使用房屋。

8.2乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

第十条协议的变更与解除

10.1任何一方需变更或解除本协议，应提前_______日书面通知对方。

10.2双方应协商一致，方可变更或解除本协议。

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十二条争议解决

12.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或向_______人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

第十四条协议生效

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

（正文结束）

第十五条附件

15.1本协议的附件是协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

15.2附件列表如下：

附件一：房屋平面图及设施清单

附件二：房屋交付确认书

附件三：房屋使用规则说明

附件四：不可抗力证明文件格式

附件五：双方身份证明文件复印件

第十六条违约行为及认定

16.1违约行为包括但不限于：

乙方未按约定用途使用房屋。

乙方擅自转租或转让房屋。

乙方违反房屋使用规则。

16.2违约行为的认定应由双方协商确定，或提交相关仲裁机构或法院判定。

第十七条法律名词及解释

17.1本协议中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。

转租：指承租方将房屋再出租给第三方的行为。

转让：指承租方将房屋使用权转移给第三方的行为。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十八条执行中遇到的问题及解决办法

18.1在协议执行过程中，如遇到以下问题，双方应采取以下解决办法：

房屋设施损坏：乙方应及时通知甲方，并根据责任归属进行修复或赔偿。

房屋使用纠纷：双方应根据协议规定协商解决。

协议条款不明确：双方应根据协议目的和公平原则协商解释。

18.2双方应建立有效的沟通机制，确保问题能够及时解决。

第十九条所有应用场景

19.1本协议适用于以下所有应用场景：

甲方为支持乙方工作或生活需要，无偿提供房屋使用。

乙方因工作或生活需要，接受甲方无偿提供的房屋使用。

双方基于其他非商业目的的无偿房屋使用。

19.2无论双方的合作背景如何，都应遵循本协议的规定。

附件一：房屋平面图及设施清单

提供房屋平面图和设施清单，明确房屋布局和设施状况。

附件二：房屋交付确认书

记录房屋交付时的状态和乙方对房屋的验收情况。

附件三：房屋使用规则说明

详细说明乙方在房屋使用期间应遵守的规则和注意事项。

附件四：不可抗力证明文件格式

提供不可抗力证明文件的格式，以便在不可抗力发生时使用。

附件五：双方身份证明文件复印件

双方应提供身份证明文件的复印件，作为协议的一部