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2024版生物医药生产基地场地租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物及用途
1.3合同期限
1.4合同生效条件
2.租赁场地及设施
2.1场地位置及面积
2.2场地配套设施
2.3场地使用范围及限制
3.租赁费用及支付方式
3.1租金计算方式
3.2租金支付时间及方式
3.3租金调整机制
4.合同履约与违约责任
4.1履约责任
4.2违约责任
4.3争议解决方式
5.保险责任
5.1双方保险责任
5.2保险范围及赔偿标准
6.场地维护及保养
6.1场地维护责任
6.2场地保养责任
6.3维修及更新责任
7.场地使用规定
7.1使用规则
7.2使用限制
7.3使用审批流程
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
9.2必威体育官网网址义务
9.3违约责任
10.法律适用及争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
11.3合同份数及效力
12.合同签订及生效
12.1签订时间及地点
12.2合同生效条件
13.合同附件
13.1场地平面图
13.2场地设施清单
13.3其他附件
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物及用途
1.2.1租赁标的物：位于[租赁场地地址]的[场地面积]平方米的生产基地，包括建筑物及其附属设施。
1.2.2场地用途：乙方用于生物医药生产、研发及相关业务活动。
1.3合同期限
1.3.1本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
1.3.2合同期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知时间]书面通知对方。
1.4合同生效条件
1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4.2本合同生效前，甲方应确保租赁场地符合乙方生产需求，并办理完毕相关手续。
2.租赁场地及设施
2.1场地位置及面积
2.1.1租赁场地位于[租赁场地地址]，总面积为[场地面积]平方米。
2.1.2场地周边环境、交通状况等应符合乙方生产需求。
2.2场地配套设施
2.2.1甲方应保证租赁场地内水电、供暖、通风等基础设施齐全、正常使用。
2.2.2甲方应提供符合乙方生产需求的辅助设施，如仓库、实验室、办公区等。
2.3场地使用范围及限制
2.3.1乙方仅可在租赁场地内进行生物医药生产、研发及相关业务活动。
2.3.2乙方不得在租赁场地内从事与合同约定用途无关的活动。
3.租赁费用及支付方式
3.1租金计算方式
3.1.1租金按[租金计算方式]计算，具体金额为[租金金额]元/月。
3.1.2租金计算公式：[租金计算公式]。
3.2租金支付时间及方式
3.2.1乙方应于每月[支付日]前支付当月租金。
3.2.2乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
3.3租金调整机制
3.3.1租金调整按[调整机制]执行，具体调整标准为[调整标准]。
4.合同履约与违约责任
4.1履约责任
4.1.1甲方应保证租赁场地符合合同约定，并按约定提供相关配套设施。
4.1.2乙方应按约定用途使用租赁场地，并负责场地内设施的安全使用。
4.2违约责任
4.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
4.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.保险责任
5.1双方保险责任
5.1.1甲方应负责租赁场地及设施的保险，并承担相应的保险费用。
5.1.2乙方应负责其员工的人身意外保险，并承担相应的保险费用。
5.2保险范围及赔偿标准
5.2.1保险范围包括但不限于火灾、自然灾害、意外事故等。
5.2.2赔偿标准按保险合同约定执行。
6.场地维护及保养
6.1场地维护责任
6.1.1甲方负责租赁场地及设施的日常维护。
6.1.2乙方在使用过程中，应爱护场地及设施，避免损坏。
6.2场地保养责任
6.2.1乙方应定期对租赁场地进行清洁、保养。
6.2.2保养内容应包括但不限于地面、墙面、门窗等。
6.3维修及更新责任
6.3.1甲方负责租赁场地及设施的维修。
6.3.2乙方在租赁期间，如需对场地及设施进行更新改造，应征得甲方同意。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过[逾期天数]。
8.1.1.2乙方违反合同约定的使用范围，造成严重后果。
8.1.1.3乙方未按约定履行场地维
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