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2024版生物医药产业厂房转租合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.厂房概况
2.1厂房位置
2.2厂房面积
2.3厂房结构
2.4厂房设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4汇率
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.用途及使用范围
6.1厂房用途
6.2使用范围
6.3违约责任
7.维修及保养
7.1厂房维修责任
7.2设备维修责任
7.3保养责任
8.保险
8.1保险种类
8.2保险金额
8.3保险期限
8.4保险费用承担
9.税费
9.1税费种类
9.2税费承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一:厂房租赁清单
13.2附件二:厂房设施设备清单
13.3附件三:其他相关文件
14.合同其他条款
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释权
14.3合同变更与解除
14.4合同解除条件
14.5合同争议解决
14.6合同签署日期
14.7合同份数及效力
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称:________
1.1.2出租方住所:________
1.1.3出租方法定代表人:________
1.1.4出租方联系方式:电话________,邮箱________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称:________
1.2.2承租方住所:________
1.2.3承租方法定代表人:________
1.2.4承租方联系方式:电话________,邮箱________
第二条厂房概况
2.1厂房位置:________
2.2厂房面积:________平方米
2.3厂房结构:________
2.4厂房设施设备:
2.4.1建筑面积:________平方米
2.4.2水电设施:________
2.4.3空调设施:________
2.4.4电梯设施:________
2.4.5厕所设施:________
2.4.6通讯设施:________
2.4.7安全设施:________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期:____年____月____日
3.2租赁终止日期:____年____月____日
3.3租赁续约条款:
3.3.1租赁期满前____个月,双方可协商续约;
3.3.2续约期限:____年;
3.3.3续约租金:____元/月。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额:____元/月
4.2支付时间:
4.2.1每月____日前支付当月租金;
4.2.2每年____日前支付年度租金;
4.3支付方式:
4.3.1银行转账;
4.3.2支票;
4.3.3现金;
4.4汇率:按支付当日中国人民银行公布的汇率执行。
第五条押金
5.1押金金额:____元
5.2押金退还条件:
5.2.1租赁期满,厂房及设施设备完好无损;
5.2.2承租方无违约行为;
5.3押金退还方式:
5.3.1租赁期满后____日内,出租方退还押金;
5.3.2退还押金时,扣除相关费用。
第六条用途及使用范围
6.1厂房用途:生物医药产业生产、研发、仓储等;
6.2使用范围:
6.2.1承租方在厂房内进行合法的生产、研发、仓储等活动;
6.2.2不得擅自改变厂房结构及用途;
6.2.3不得利用厂房从事非法活动;
6.3违约责任:
6.3.1承租方违反用途及使用范围,出租方有权解除合同,并要求赔偿损失。
第七条维修及保养
7.1厂房维修责任:
7.1.1出租方负责厂房主体结构、基础设施及公共区域的维修;
7.1.2承租方负责厂房内部设施、设备的维修;
7.2设备维修责任:
7.2.1出租方负责提供给承租方的设备维修;
7.2.2承租方使用过程中对设备造成损坏,由承租方负责维修或赔偿;
7.3保养责任:
7.3.1出租方负责厂房公共区域的日常保养;
7.3.2承租方负责厂房内部设施、设备的日常保养。
第八条保险
8.1保险种类:
8.1.1建筑物保险;
8.1.2设备保险;
8.1.3人员意外伤害保险;
8.2保险金额:
8.2.1建筑物保险金额
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