城区精装修房买卖合同书6篇.docx

城区精装修房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城区精装修房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共XX层，每层XX户。

3.房屋装修情况：该房屋为精装修房，装修标准为每平方米XX元，包含地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等部位的装修。

二、买卖条款

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应在签订合同时支付定金XX元，并在合同生效之日起XX个工作日内支付首付款XX元。剩余款项XX元，乙方应按照合同约定的时间和方式支付。

3.甲方应在乙方支付首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。

4.乙方在交付后应及时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

5.甲方应在乙方支付完全部款项后，协助乙方办理产权登记手续。产权登记所需费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金XX元。若违约金数额不足弥补乙方损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未在规定时间内支付款项，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金XX元。若违约金数额不足弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同或延期履行。

四、争议解决

1.双方因合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.甲方应在交付房屋前办理完毕相关物业手续，并将物业费用结清至交付之日。交付后发生的物业费用由乙方承担。

2.乙方在交付后应对房屋进行妥善使用和维护，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城区精装修房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于城区的精装修房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：城区XX路XX号XX单元XX室；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫；

4.装修情况：精装修；

5.产权情况：已取得房屋所有权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元；

2.支付方式：乙方在签订合同时支付房屋总价的XX%作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及装修要求

1.房屋交付：甲方在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并在乙方支付完剩余款项后办理房屋过户手续；

2.装修要求：甲方保证房屋已进行精装修，且装修质量符合相关标准。如乙方对装修质量有异议，可委托专业机构进行检测，若检测结果表明装修质量不合格，甲方应负责重新装修。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若甲方在签订合同时隐瞒了房屋的真实情况或未能按时交付房屋，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的款项并赔偿相应损失；若乙方在签订合同时隐瞒了真实情况或未能按时支付款项，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.争议解决方式：如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同自双方签