个人购买土地合同范本5篇.docx

个人购买土地合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的地理位置，如某某区、某某街道、某某地段等。

2.土地面积：详细标明土地的面积，以平方米（㎡）为单位。

3.土地性质：描述土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

4.土地用途：约定土地的用途，如用于住宅开发、商业经营等。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定的土地交易价格，应明确总价款及支付方式。

2.支付方式：约定支付土地款项的方式，如一次性付款、分期付款等。

3.支付期限：明确款项支付的时间节点，如定金、首付款、尾款等的时间。

4.税费承担：约定交易过程中产生的各类税费由哪一方承担。

三、权属转移

1.甲方保证对出让土地拥有完全合法的所有权和处分权，保证在交易完成后将土地的权属转移给乙方。

2.权属转移手续：约定完成土地权属转移的具体手续及流程。

3.权属转移税费：明确权属转移过程中产生的税费由哪一方承担。

四、土地使用

1.乙方购买土地后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法使用土地。

2.土地使用期限：约定土地使用的期限，包括起始日期和终止日期。

3.土地使用权证办理：约定土地使用权证的办理流程及费用承担。

五、违约责任

1.任何一方未能履行合同约定的义务，均视为违约，需承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方式及赔偿范围：明确违约金的计算方法和赔偿范围。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的土地款项并支付违约金。

4.若因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的土地款项不予退还，并支付违约金。

六、争议解决

1.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方土地事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同标的土地位于___________________（详细地址），土地面积为_______平方米，土地性质为_______（国有/集体所有）。土地用途为_______（如住宅用地、商业用地等）。

二、交易价格及支付方式

1.土地交易总价为人民币_______元（大写：___________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元给甲方。

3.甲方完成土地权属变更手续后，乙方应支付剩余款项人民币_______元。

三、土地权属变更

1.甲方保证对出让土地拥有合法、完整的权属，无争议。

2.乙方完成土地交易款项支付后，甲方应在_______日内办理土地权属变更手续。

3.变更手续完成后，甲方应将土地证书交付给乙方，并帮助乙方办理相关登记手续。

四、土地交付

1.甲方应在完成土地权属变更手续后_______日内将土地交付给乙方。

2.土地的交付以实际交接为准，双方应签署书面交接证明。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证土地权属的合法性，如因甲方原因导致乙方无法取得土地权属，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2.乙方应按时支付土地款项，如因乙方原因导致交易无法进行，乙方应承担违约责任。

3.双方应遵守国家法律法规，确保本次交易合法、合规。

4.乙方在取得土地后，应依法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付土地或完成权属变更手续，应向乙方支付违约金人民币_______元。

2.若乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币_______元。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双