2024版承包土地租赁合同（含农业项目申报与审批）.docxVIP

2024版承包土地租赁合同（含农业项目申报与审批）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

4.租赁费用及支付

4.1租金支付时间

4.2其他费用

4.3费用支付方式

5.土地使用及管理

5.1土地使用规定

5.2土地使用范围

5.3土地使用限制

5.4土地管理责任

6.土地改良及设施建设

6.1土地改良项目

6.2设施建设要求

6.3工程验收标准

7.农业项目申报与审批

7.1项目申报条件

7.2项目申报流程

7.3项目审批权限

8.土地流转及转租

8.1土地流转规定

8.2土地转租条件

8.3转租审批程序

9.争议解决及违约责任

9.1争议解决方式

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.不可抗力及风险承担

12.1不可抗力事件

12.2风险承担

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

第二条土地租赁基本情况

2.1土地位置

土地所在地：________________________

具体位置：________________________

2.2土地面积

土地总面积：________________________

可租赁面积：________________________

2.3土地用途

土地用途：________________________

2.4土地权属

土地权属证书编号：________________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金计算方式

租金按年计算，每年租金总额为：人民币____元整。

3.3租金支付方式

租金每年支付一次，于每年的____月____日前支付。

第四条租赁费用及支付

4.1租金支付时间

租金支付时间：每年的____月____日前。

4.2其他费用

其他费用包括但不限于：水费、电费、税费等。

4.3费用支付方式

其他费用与租金支付方式相同。

第五条土地使用及管理

5.1土地使用规定

乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地资源。

5.2土地使用范围

乙方只能在土地租赁合同约定的范围内使用土地。

5.3土地使用限制

乙方不得改变土地用途，不得擅自搭建建筑物、构筑物等。

5.4土地管理责任

乙方负责土地的日常管理和维护，确保土地的合理使用。

第六条土地改良及设施建设

6.1土地改良项目

甲方同意乙方对租赁土地进行必要的改良，具体改良项目由双方协商确定。

6.2设施建设要求

乙方在建设设施时，应遵守国家相关法律法规，确保设施安全、环保。

6.3工程验收标准

改良及设施建设完成后，双方应共同验收，验收合格后方可使用。

第七条农业项目申报与审批

7.1项目申报条件

乙方在租赁土地上从事农业项目，需符合国家农业项目申报条件。

7.2项目申报流程

乙方需按照国家相关规定，向相关部门申报农业项目，并提供相关材料。

7.3项目审批权限

项目审批权限由相关部门负责，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

第八条土地流转及转租

8.1土地流转规定

甲方同意乙方在符合国家法律法规和政策要求的前提下，对租赁土地进行流转。

8.2土地转租条件

（1）转租方必须具备相应的土地流转资格；

（2）转租方应与乙方签订书面转租协议；

（3）转租协议需经甲方同意，并报相关部门备案。

8.3转租审批程序

乙方转租土地，应向甲方提交转租申请及相关材料