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2024版生态别墅租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁物描述

3.1租赁物的基本信息

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的维护与保养

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付

4.3租金调整

5.租赁物的交付与接收

5.1交付

5.2接收

5.3交付时间

6.租赁物的使用与管理

6.1使用规范

6.2管理职责

6.3违约责任

7.费用与税金

7.1费用承担

7.2税金承担

8.保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除

10.2合同终止

10.3合同解除与终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的变更与补充

12.1合同变更

12.2合同补充

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：其他约定

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同签订地与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

（1）“租赁物”指甲方所有的位于______的生态别墅；

（2）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用；

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁物租赁时间；

（4）“违约”指一方未按照本合同的约定履行义务的行为。

2.2解释

对本合同的内容如有歧义或争议，应按照通常含义进行解释。

3.租赁物描述

3.1租赁物的基本信息

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，共计______层。

3.2租赁物的使用范围

乙方租赁租赁物仅作为居住用途，不得用于商业、经营或其他非居住目的。

3.3租赁物的维护与保养

乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金支付

租金总额为人民币______元，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

5.租赁物的交付与接收

5.1交付

甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方，并提供必要的钥匙和物业管理资料。

5.2接收

乙方应在甲方交付租赁物后______日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署《租赁物验收确认书》。

5.3交付时间

租赁物交付时间为______年______月______日。

6.租赁物的使用与管理

6.1使用规范

乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人的合法权益。

6.2管理职责

甲方负责租赁物的日常管理，乙方应积极配合甲方进行租赁物的管理。

6.3违约责任

如乙方违反本合同约定，造成租赁物或他人权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

8.费用与税金

8.1费用承担

（1）水、电、燃气、网络、有线电视等公共事业费用；

（2）物业费；

（3）垃圾清运费；

（4）租赁物维修费用（乙方使用不当造成的除外）。

8.2税金承担

乙方应依法缴纳因租赁行为产生的相关税费。

9.保险

9.1保险类型

租赁期间，甲方应为其所拥有的租赁物投保财产保险，乙方应为其个人及其财产投保意外伤害保险和医疗保险。

9.2保险金额

保险金额应不低于租赁物的市场价值及乙方个人财产的实际价值。

9.3保险责任

保险合同中约定的保险责任由保险公司承担，但乙方应确保其提供的资料真实、准确。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物的使用规范；

（3）乙方未按时缴纳相关费用；

（4）甲方未按约定提供租赁物；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

11.合同解除与终止

11.1合同解除

（1）租赁期限届满；

（2）任何一方违约，经