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2024版产权式商铺租赁与融资租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.融资租赁方信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整原则

5.2.调整时间

5.3.调整幅度

6.融资租赁费用

6.1.融资租赁本金

6.2.融资租赁利息

6.3.融资租赁手续费

6.4.融资租赁支付方式

7.使用与维护

7.1.商铺使用范围

7.2.商铺维护责任

7.3.商铺设施维护

8.保险

8.1.出租方责任保险

8.2.承租方责任保险

8.3.商铺财产保险

9.交付与验收

9.1.商铺交付

9.2.商铺验收

9.3.验收标准

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

10.3.融资租赁方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

14.合同其他条款

14.1.合同附件

14.2.合同未尽事宜

14.3.合同解释与效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：____________

1.1.2.法定代表人：____________

1.1.3.注册地址：____________

1.1.4.联系电话：____________

1.1.5.营业执照号码：____________

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：____________

1.2.2.法定代表人：____________

1.2.3.注册地址：____________

1.2.4.联系电话：____________

1.2.5.营业执照号码：____________

1.3.融资租赁方信息

1.3.1.名称：____________

1.3.2.法定代表人：____________

1.3.3.注册地址：____________

1.3.4.联系电话：____________

1.3.5.营业执照号码：____________

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置：____________

2.2.商铺面积：____________平方米

2.3.商铺结构：____________

2.4.商铺配套设施：____________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年__月__日

3.2.租赁终止日期：____年__月__日

3.3.租赁续签：租赁期满前一个月，双方协商一致可续签。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整。

4.2.租金支付方式：每月____日支付，采用银行转账方式。

4.3.逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按应付款项的____%支付滞纳金。

5.租金调整

5.1.调整原则：根据市场行情及双方协商一致进行调整。

5.2.调整时间：租赁期限内的____年____月____日。

5.3.调整幅度：租金上调幅度不超过____%。

6.融资租赁费用

6.1.融资租赁本金：人民币____元整。

6.2.融资租赁利息：按中国人民银行同期贷款利率计算。

6.3.融资租赁手续费：人民币____元整。

6.4.融资租赁支付方式：每月____日支付，采用银行转账方式。

7.使用与维护

7.1.商铺使用范围：仅限于经营性用途。

7.2.商铺维护责任：商铺内部设施由承租方负责维护，外部设施由出租方负责维护。

7.3.商铺设施维护：双方应定期对商铺设施进行检查，确保其正常运行。

8.保险

8.1.出租方责任保险

8.1.1.出租方应为其拥有的商铺财产投保相应的责任保险。

8.1.2.保险金额应不低于商铺价值的____%。

8.1.3.保险期限应与租赁期限一致。

8.2.承租方责任保险

8.2.1.承租方应为其经营活动中可能产生的责任投保相应的责任保险。

8.2.2.保险金额应覆盖其可能产生的最高赔偿责任。

8.2.3.保险期限应与租赁期限一