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2024版甜品店餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整时间

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁物使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：__________

法定代表人/负责人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

法定代表人/负责人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

租赁物位于：__________

具体地址：__________

2.2租赁物面积

租赁物总面积为：__________平方米

2.3租赁物结构

租赁物为：__________结构

2.4租赁物设施设备

租赁物配备设施设备包括：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自：__________年__________月__________日起

3.2租赁结束日期

租赁期限至：__________年__________月__________日止

3.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限最长不超过__________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期内，租金总额为：__________元。

4.2租金支付方式

租金应按月支付，每月租金为：__________元，每月__________日前支付。

4.3付款时间

如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的__________%。

4.4逾期付款

如承租方连续两次逾期付款，租赁方有权终止本合同，并要求承租方承担违约责任。

5.租金调整

5.1调整原因

租金调整因物价上涨、市场行情变化等原因。

5.2调整时间

租金调整自：__________年__________月__________日起。

5.3调整方式

租金调整按：__________比例进行。

6.押金及退还

6.1押金金额

租赁押金为：__________元。

6.2押金退还条件

在合同到期或提前终止租赁的情况下，如租赁物无损坏、设施设备无缺失，租赁方应在合同终止后__________日内退还押金。

6.3押金退还流程

押金退还时，承租方应提交合同终止证明及相关手续，租赁方在收到上述材料后__________日内退还押金。

7.租赁物使用规定

7.1使用范围

租赁物仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

7.2使用限制

承租方不得擅自改变租赁物结构，不得擅自增设或拆除设施设备。

7.3使用责任

承租方应对租赁物及设施设备进行妥善保管，因不当使用导致损坏的，承租方应承担维修或赔偿责任。

8.维修及保养

8.1维修责任

租赁物及其设施设备的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于清洁、保养和一般性维修。承租方应保证租赁物在租赁期间内保持良好状态。

8.2保养责任

承租方应按照租赁物和设施设备的生产厂家或供应商的保养指南进行定期保养，确保其正常使用。

8.3维修费用

因正常使用导致的维修费用由承租方承担。如因承租方不当使用或故意损坏导致的维修费用，由承租方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

承租方未按时支付租金或押金。

承租方未按照合同约定使用租赁物。

承租方损坏租赁物或设施设备。

承租方未经租赁方同意擅自改变租赁物结构或设施设备。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约