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2024版北京个人房产买卖车位使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.2买方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

2.车位使用权转让基本信息

2.1车位位置

2.2车位面积

2.3车位编号

2.4车位使用权类型

2.5车位使用年限

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.2.1预付款

3.2.2尾款支付方式

3.3付款时间及期限

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.车位使用条件及要求

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4使用费用

5.5使用责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.2.1卖方违约责任

6.2.2买方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件

8.1车位产权证明文件

8.2车位使用合同

8.3其他相关文件

9.合同份数

9.1合同份数

9.2份数分配

10.合同变更及通知

10.1合同变更条件

10.2合同变更通知方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同履行及验收

12.1合同履行期限

12.2车位验收标准

12.3验收方式

13.合同生效条件

13.1合同生效条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119900307

1.2.3联系电话2.车位使用权转让基本信息

2.1车位位置：北京市朝阳区某小区地下停车场

2.2车位面积：20平方米

2.3车位编号：地下停车场A区101号

2.4车位使用权类型：永久使用权

2.5车位使用年限：自合同生效之日起，至2084年12月31日止

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币100万元整

3.2支付方式：

3.2.1预付款：人民币50万元，于合同签订之日起3个工作日内支付

3.2.2尾款支付方式：人民币50万元，于合同生效后30日内支付

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：2024年3月15日

4.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效

5.车位使用条件及要求

5.1使用范围：仅限车位编号为地下停车场A区101号的车位

5.2使用时间：每日6:00至22:00

5.3使用限制：不得用于非法用途，不得转租或转借他人使用

5.4使用费用：合同期内无需支付任何使用费用

5.5使用责任：买方在使用过程中，应确保车位的完好，不得损坏车位设施

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1卖方因车位产权问题无法办理过户手续，经双方协商一致解除合同

6.1.2买方因房屋买卖等原因，无法继续使用车位，经双方协商一致解除合同

6.2违约责任：

6.2.1卖方违约责任：

卖方未按合同约定提供车位的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的10%

卖方提供虚假车位信息的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的10%

6.2.2买方违约责任：

买方未按合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的10%

买方未按合同约定使用车位的，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的10%

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同附件

8.1车位产权证明文件：包括但不限于车位所有权证书、车位使用证明等，卖方应在合同签订前向买方提供。

8.2车位使用合同：卖方应将现有车位使用合同及其相关附件一并转让给买方。

8.3其他相关文件：包括车位维修基金缴纳证明、车位物业费缴纳证明等，卖方应确保所有文件真实有效。

9.合同份数

9.1合同份数：本合同一式四份，卖方、买方各执两份，其余两份由双方各自保留。

9.2份数分配：卖方一份、买方一份、见证人一份、备案一份。

10.合同变更及通知

10.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。

10.2合同变更通知方式：变更通知应以书面形式通过挂