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2024版安全住宅小区门窗安全防护与物业安全承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合同标的

3.1门窗安全防护

3.2物业安全承包

4.服务内容与范围

4.1门窗安全防护服务

4.2物业安全承包服务

5.合同期限

5.1开始日期

5.2结束日期

6.服务标准与要求

6.1门窗安全防护标准

6.2物业安全承包标准

7.费用与支付

7.1服务费用

7.2支付方式

7.3付款期限

8.质量保证

8.1门窗安全防护质量保证

8.2物业安全承包质量保证

9.维护与保养

9.1门窗安全防护维护

9.2物业安全承包保养

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他

14.1合同附件

14.2合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a.“门窗安全防护”指对小区门窗进行定期检查、维修和更换，确保门窗的封闭性和安全性。

b.“物业安全承包”指乙方负责小区的安保工作，包括巡逻、监控、门禁管理等，确保小区内居民的生命财产安全。

1.2解释

a.本合同中“门窗安全防护”相关费用包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

b.本合同中“物业安全承包”相关费用包括但不限于人员工资、设备购置费、维护费等。

2.合同双方

2.1甲方信息

a.甲方名称：安全住宅小区

b.甲方地址：市区路号

c.甲方联系人：

d.联系电话：138xxxx5678

2.2乙方信息

a.乙方名称：物业管理有限公司

b.乙方地址：市区路号

c.乙方联系人：

d.联系电话：139xxxx5678

3.合同标的

3.1门窗安全防护

a.乙方负责对甲方小区内的所有门窗进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

b.乙方应确保门窗的封闭性，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。

3.2物业安全承包

a.乙方负责甲方小区的安保工作，包括巡逻、监控、门禁管理等。

b.乙方应确保小区内居民的生命财产安全，防止各类违法犯罪活动。

4.服务内容与范围

4.1门窗安全防护服务

a.乙方每月对甲方小区门窗进行一次全面检查，记录检查结果。

b.乙方对检查中发现的问题，应及时进行维修或更换，确保门窗安全。

4.2物业安全承包服务

a.乙方每日安排安保人员进行巡逻，确保小区安全。

b.乙方负责小区门禁系统的管理，确保外来人员进入小区需经过审批。

c.乙方负责小区监控系统的维护，确保监控画面清晰、实时传输。

5.合同期限

5.1开始日期：2024年1月1日

5.2结束日期：2024年12月31日

6.服务标准与要求

6.1门窗安全防护标准

a.门窗应保持完好无损，无锈蚀、变形等质量问题。

b.门窗开启灵活，关闭严密，无漏风、漏水现象。

6.2物业安全承包标准

b.安保人员应熟悉小区环境，掌握必要的安保技能。

c.乙方应定期对安保人员进行培训，提高其业务水平。

7.费用与支付

7.1服务费用

a.门窗安全防护服务费用：每月元。

b.物业安全承包服务费用：每月元。

7.2支付方式

a.甲方应于每月5日前将服务费用支付至乙方指定账户。

7.3付款期限

a.甲方应按时支付服务费用，逾期未支付者，乙方有权暂停服务。

8.质量保证

8.1门窗安全防护质量保证

a.乙方保证门窗安全防护工作的质量，确保门窗的使用寿命和安全性。

b.门窗更换或维修后，乙方应在现场进行验收，确认符合质量要求。

8.2物业安全承包质量保证

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