2025私人门面出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条门面基本情况

1.1门面地址：

1.2门面面积：

1.3门面用途：

第二条租赁期限

2.1本门面的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按原价赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证门面在租赁期间符合租赁用途，保证门面及附属设施的安全性能。

（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）租赁期满后，甲方应按时交付门面及附属设施。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

（2）妥善保管门面及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（3）按时支付租金，遵守国家的法律法规，不得在门面内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2甲方未按约定时间交付门面或附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.门面地址、面积、用途等基本情况要明确，以免产生纠纷。

3.租赁期限要明确，如需续租应提前通知并签订新合同。

4.租金金额、支付方式和时间要明确，避免逾期支付租金。

5.双方权利义务要清晰，确保双方合法权益。

6.违约责任要明确，以便在违约时能及时解决纠纷。

7.如有争议，应友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

解决办法：

1.合同双方可寻求专业法律人士进行合同审查，确保合同合法有效。

2.在签订合同前，对门面进行实地查看，明确门面现状及可使用范围。

3.双方可设立专门账户用于租金支付，以方便管理和监督。

4.合同中可设置租金调整机制，以应对市场变化。

5.双方可定期进行合同履行情况的检查，以确保合同条款的落实。

6.在签订合双方应明确违约金的计算方式和比例，避免后期纠纷。

7.如有争议，可先尝试通过调解、仲裁等方式解决，也可直接提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有门面所有权或使用权，并将门面出租给他人的一方。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方门面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.合同法：指调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范。

7.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理关系的法律规范，包括房屋租赁、房地产开发、房地产交易等方面的规定。

8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.私人门面出租给个人或企业使用。

2.租赁期限较长，需要明确租金支付、违约责任等事项。

3.双方对门面使用有特定要求，需在合同中进行约定。

4.双方希望通过合同保障自身权益，预防潜在纠纷。

补充条款：

1.门面交付时间及条件：明确甲方应在何时何种条件下将门面交付给乙方。

2.维修责任：约定门面及附属设施的维修责任归属。

3.变更条款：如遇政策、市场等因