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2024版产业园区公共设施维护与管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方地址、联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1服务区域

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用计算方法

3.2费用支付方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.服务质量要求

4.1服务质量标准

4.2质量验收标准

4.3质量责任

5.服务实施与监督

5.1服务实施计划

5.2服务进度报告

5.3服务验收

5.4服务监督

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.合同附件

11.1附件一：服务区域及项目明细

11.2附件二：服务标准及验收标准

11.3附件三：服务费用明细

12.合同修改

12.1合同修改程序

12.2合同修改生效条件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：产业园区管理委员会

乙方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址、联系方式

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

2.合同标的及服务内容

2.1服务区域

本合同约定的服务区域为产业园区内所有公共设施。

2.2服务项目

（1）公共设施清洁、绿化维护；

（2）公共设施设备维修；

（3）公共设施安全管理；

（4）公共设施日常巡查；

（5）公共设施档案管理。

2.3服务标准

（1）公共设施清洁：每日进行一次全面清洁，保持设施整洁；

（2）绿化维护：每月进行一次修剪，保持绿化景观；

（3）设备维修：接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修；

（4）安全管理：24小时巡逻，确保园区安全；

（5）巡查：每日对公共设施进行巡查，发现问题及时上报；

（6）档案管理：对公共设施进行档案管理，确保信息准确完整。

2.4服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用计算方法

根据甲方提供的年度公共设施维护与管理预算，乙方按照实际发生的服务项目进行费用结算。

3.2费用支付方式

甲方每月根据乙方提交的上一月度服务费用清单，按约定支付方式支付。

3.3付款时间

每月5日前支付上一个月度服务费用。

3.4付款条件

甲方在收到乙方提交的完整费用清单和发票后，无异议情况下支付费用。

4.服务质量要求

4.1服务质量标准

乙方应按照本合同约定的服务标准，确保公共设施维护与管理工作的质量。

4.2质量验收标准

甲方将对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查，以评估服务质量。

4.3质量责任

乙方应承担因自身原因造成的服务质量问题，对甲方承担相应的责任。

5.服务实施与监督

5.1服务实施计划

乙方应在合同签订后一个月内，提交详细的服务实施计划。

5.2服务进度报告

乙方每月向甲方提交服务进度报告，包括服务项目、完成情况、存在问题及改进措施等。

5.3服务验收

甲方对乙方提供的服务进行验收，验收合格后，乙方方可进行下一阶段的服务。

5.4服务监督

甲方对乙方提供的服务进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供服务；

（2）乙方未按合同约定完成维修、清洁等任务；

（3）乙方未按合同约定提交服务费用清单和发票；

（4）乙方违反必威体育官网网址条款；

（5）其他违约情形。

6.2违约责任承担

（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）违约金金额为合同总金额的10%。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；

（2）甲方因政策调整或园区发展规划需要，提前30日书面通知乙方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

（1）任