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消防改造工程施工合同

中华人民共和国建立部

制定

国家工商行政管理总局

贰零壹伍年肆月

消防改造工程施工合同

发包方：(以下简称“甲方〞)

承包方：(以下简称“乙方〞)

为保障甲方与乙方的利益，保证工程的顺利进展，经双方就本建立工程施工事项协商一致，按照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法规的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本承包合同。

第一条、工程概况

1.工程名称：甘肃天水市麦积区恒翔商务酒店消防改造工程(此后简称为“本工程〞)。

2.工程地点：天水市麦积区。

第二条、承包范围及承包方式

1.承包范围：

消防改造，包括施工图、技术核定单和设计变更中的所有消

防改造工程，包括灾自动报警系统及联动系统、自动喷淋系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统，不包括防排烟系统或防排烟的联动模块。乙方不能拒绝执行完成为全部工程而需执行的上述遗漏的工作，并且甲方有权根据工程的实际情况或需要对乙方的承包范围作出调整)，工程竣工验收后两年内免费维保。

特别约定：

其他涉及消防工程的内容：除甲方明确不属于乙方工作范围的内容外任何图纸上显示涉及消防工程的工作内容都属于乙方的工作范围。

2.乙方还负责完成专业分包工程的配合工作，包括进度管理、质量管理、平安生产管理和其它相关配合工作、责任和义务，也包括完成成品保护、交工前的竣工清理、现场垃圾的清运等工作。

3.乙方工程量清单说明：

由乙方供给。

3.2清单中所列工程量为图纸净工程量，损耗及预留局部含在清单综合单价内。

3.3一样清单项单价应一致。

3.4消防清单中管道的各项试验含在清单综合单价内。

3.5本次消防验收费用已包含在合同总价中，不再另行取费。

3.6工程量清单作为本合同附件，其内容及解释如与本合同发生冲突，应以本合同为准。

4.承包方式：包工包料

第三条?合同价款

本合同价款：元〔人民币〕

大写?:。

2.合同价款确实定原那么：本合同价款由甲乙双方协商一致，本合同价款为固定总价合同，甲乙双方均充分认识到自身在施工过程中的价格风险及施工内容及工程量风险，双方一致同意本合同价款不做调整。

2.1如在施工过程中确实需要增加本合同价款的，须经甲乙双方书面确认并签署补充协议，其他形式导致的价款增加或减少均无效。

3.对合同价款内容的明确：

3.1承包价格应视为是包工(含承包工程施工、文明施工、环境保护、职业平安安康等)、包料(详见材料、设备供给表)、包机械、包辅料、包工期、包质量、包验收及整改并包括所有有关的费用。乙方应承诺，不得就上述各项费用向甲方提出补偿要求。

3.2所有合同外零工制止发生，如发生由乙方自行负责及承当。

3.3任何因市场物价波动、生活费用提高、人员工资的提高、政府税收与收费的调整以及政府与行业主管部门红头文件的颁发等因素引起的承包方的本钱的增减，均属于承包方自身经营风险，视为已经事先充分估计并已经包含在合同单价之中。

第四条?工程款的支付

1.预付款：

本合同生效3日内支付乙方合同价款的30%作为预付款。

2.工程进度款支付：

本工程施工过程中，乙方每月25日将与甲方按月确认的工作量汇总后报甲方，经甲方确认后的工程量作为乙方当月完成的工作量。依据当月确认工程量，于次月10日前支付乙方工程进度款。

3.消防工程经政府相关部门全部验收合格后(如无其他应扣款项)付至合同额的90%，宾馆消防使用合格证办理后再付5%，剩余5%作为质保金，待质保期满后〔质保期为一年〕，经甲方核实本工程无任何质量缺陷，甲方在30个工作日内支付乙方剩余款项。

第五条?合同工期、质量、平安文明、技术要求

1.工期：

开工日期：2021年月?日(实际时间以甲方通知为准，需获得消防部门的施工许可为前提)

竣工日期：2021年?月?日(工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间)

总工期：?日历天

为确保工期的顺利完成，乙方应向甲方出具施工进度方案书一份，明确每个时间节点应当完成的工程进度，并确保按期完成。

上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不可防止的穿插作业影响因素。

2.工期延误:

2.1非乙方原因造成的工期延误，乙方应及时与甲方沟通，应获得甲方书面许可，工期可顺延，但费用不予补偿。

2.2乙方原因造成的工期延误，均由乙方承当相关责任，合同工期不予顺延。

3.质量:

3.1本工程质量等级为：合格，到达国家及行业相关标准要求，以通过政府相关部门验收为准。乙方采取各种措施的费用已包含于合同