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2024版房屋贷款反担保合同文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同签订地点

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.反担保信息

3.1反担保物

3.2反担保物价值

3.3反担保物权利

3.4反担保物处置方式

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保期限

4.3担保方式

4.4担保责任限制

5.担保权利

5.1担保物的占有

5.2担保物的使用

5.3担保物的收益

5.4担保物的处分

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更生效

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除生效

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋贷款合同

10.2附件二：房屋评估报告

10.3附件三：反担保物清单

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止生效

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024010001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方信息

1.3.1贷款人：甲公司

1.3.2反担保人：乙公司

1.3.3贷款人地址：市区街道号

1.3.4反担保人地址：市区街道号

1.4合同签订地点：市区街道号

2.贷款信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇中国人民银行调整，贷款利率将相应调整

2.4还款方式：按月等额本息还款方式

2.5贷款用途：用于甲公司经营周转

3.反担保信息

3.1反担保物：乙公司名下位于市区街道的房屋（房屋所有权证号：）

3.2反担保物价值：经评估，该房屋价值为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.3反担保物权利：乙公司同意将上述房屋作为反担保物，为甲公司的贷款提供担保

3.4反担保物处置方式：如贷款到期甲公司未能按时偿还本息，乙公司同意将上述房屋出售以偿还贷款及利息

4.担保责任

4.1担保范围：本合同项下甲公司因贷款产生的全部债务及利息

4.2担保期限：自本合同签订之日起至贷款到期之日止

4.3担保方式：保证担保

4.4担保责任限制：在担保范围内，乙公司对甲公司贷款债务承担连带责任，但最高担保金额不超过反担保物价值

5.担保权利

5.1担保物的占有：乙公司有权占有上述房屋，直至贷款本息全部偿还

5.2担保物的使用：乙公司有权对上述房屋进行合理使用，不得损害房屋的正常使用

5.3担保物的收益：乙公司有权收取上述房屋产生的租金等收益，用于偿还贷款及利息

5.4担保物的处分：未经甲公司同意，乙公司不得擅自处分上述房屋

6.合同变更

6.1变更条件：本合同任何条款的变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议

6.2变更程序：变更协议经甲乙双方签字盖章后生效

6.3变更生效：变更协议自生效之日起替代原合同条款

7.合同解除

7.1解除条件：如甲公司提前偿还贷款，或双方协商一致解除本合同，本合同自解除之日起终止

7.2解除程序：甲乙双方应签订解除合同协议，明确解除原因、解除日期及后续事宜

7.3解除生效：解除合同协议经甲乙双方签字盖章后生效

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲公司未按约定偿还贷款本息；

8.1.2乙公司未按约定履行担保义务；

8.1.3双方违反合同约定，导致合同目的不能实现；

8.2违约责任承担：

8.2.1对于甲公司的违约行为，乙公司有权要求甲公司立即偿还贷款本息，并支付逾期利息；

8.2.2对于乙公司的违约行为，甲公司有权要求乙公司承担相应的担保责任，包括但不限于赔偿因违约行为造成的损失；

8.2.3如因双方违约导致合同目的不能实现，双方应根据实际损失承担赔偿责任；

8.3违约责任免除：

8.3.1因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任；

8.3.2在违约责任免除的情况下，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；

9.2争议解决机构