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2024版房屋租赁担保服务合同1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3担保方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋现状
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付周期
4.3支付方式
4.4违约金
5.房屋使用及维护
5.1使用范围
5.2使用规范
5.3维护责任
5.4装修规定
6.房屋转租及转借
6.1转租条件
6.2转借条件
6.3转租/转借审批程序
7.房屋租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
7.3保证金退还程序
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
8.3担保方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同终止条件
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2房屋租赁押金收据
12.3其他相关文件
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:________________
1.1.2出租方地址:________________
1.1.3出租方联系电话:________________
1.1.4出租方身份证号码:________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:________________
1.2.2承租方地址:________________
1.2.3承租方联系电话:________________
1.2.4承租方身份证号码:________________
1.3担保方信息
1.3.1担保方名称:________________
1.3.2担保方地址:________________
1.3.3担保方联系电话:________________
1.3.4担保方身份证号码:________________
2.房屋基本信息
2.1房屋地址:________________
2.2房屋面积:________________平方米
2.3房屋结构:________________
2.4房屋用途:________________
2.5房屋现状:________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期:________________
3.2租赁结束日期:________________
3.3租赁期限变更:如需变更租赁期限,双方应提前一个月书面通知对方,并达成书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额:每月人民币________________元整
4.2支付周期:每月支付一次
4.3支付方式:银行转账或现金支付
4.4违约金:如承租方未按时支付租金,每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金百分之一的违约金。
5.房屋使用及维护
5.1使用范围:承租方仅可使用房屋用于居住目的,不得用于商业或其他非法用途。
5.2使用规范:承租方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、设施和设备。
5.3维护责任:房屋的正常使用和维护责任由出租方承担,但承租方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。
5.4装修规定:未经出租方同意,承租方不得对房屋进行任何形式的装修。
6.房屋转租及转借
6.1转租条件:承租方需征得出租方书面同意后方可转租房屋。
6.2转借条件:承租方需征得出租方书面同意后方可转借房屋。
6.3转租/转借审批程序:承租方应向出租方提交转租/转借申请及相关资料,出租方在收到申请后七个工作日内给予答复。
7.房屋租赁保证金
7.1保证金金额:人民币________________元整
7.2保证金退还条件:租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下,保证金应全额退还。
7.3保证金退还程序:承租方应在租赁期满前一个月书面通知出租方,出租方在收到通知后七个工作日内退还保证金。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1出租方未按时交付房屋或房屋存在质量问题,应承担违约责任,赔偿承租方因此遭受的损失。
8.1.2出租方违反合同约定,擅自提高租金,承租方有权解除合同,并要求出租方赔偿因此造成的损失。
8.2承租方违约责任
8.2.1承租方未按时支付租金,应承担违约责任,支付逾期租金及
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