2024版房屋租赁担保合同标准文本.docxVIP

2024版房屋租赁担保合同标准文本

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.定义与解释

3.房屋信息

4.租赁双方信息

5.租赁期限

6.租金及支付方式

7.房屋押金

8.房屋使用

9.修缮与维修

10.保险

11.违约责任

12.合同解除

13.争议解决

14.合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同双方应遵守国家有关房地产租赁的法律法规和政策。

2.定义与解释

2.1房屋：指合同中约定的位于__________市__________区__________路的房屋，房产证号为__________。

2.2租赁：指承租人支付租金，在约定的期限内使用出租人房屋的行为。

2.3租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用。

2.4押金：指承租人支付给出租人作为房屋租赁期间可能产生的损失赔偿的保证金。

3.房屋信息

3.1出租人承诺所出租房屋权属清晰，无任何权属争议。

3.2房屋现状：房屋租赁时，房屋结构完好，无损坏，设施齐全，符合使用要求。

3.3房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于商业、生产等用途。

4.租赁双方信息

4.1出租人：姓名/名称：__________，身份证号码/营业执照号码：__________。

4.2承租人：姓名/名称：__________，身份证号码：__________。

5.租赁期限

5.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

5.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续____个月。

6.租金及支付方式

6.1租金：每月租金为人民币__________元。

6.2支付方式：承租人应于每月____日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

6.3逾期支付：如承租人逾期支付租金，应向出租人支付每日万分之五的滞纳金。

7.房屋押金

7.1本合同租赁押金为人民币__________元。

7.2押金收取方式：承租人应在签订本合同时一次性支付押金。

7.3押金退还：租赁期满或合同解除后，经出租人验收房屋无损坏，且承租人结清所有费用后，出租人应在____个工作日内退还押金。

8.房屋使用

8.1承租人应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

8.2承租人不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放违禁物品。

8.3承租人应保持房屋及附属设施的清洁和完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

9.修缮与维修

9.1房屋及附属设施的日常维修保养责任由承租人承担。

9.2房屋出现重大损坏或影响居住安全的，承租人应及时通知出租人，出租人应在合理期限内进行维修。

9.3因不可抗力导致房屋损坏的，维修责任及费用由双方协商解决。

10.保险

10.1出租人应为其房屋投保火灾保险，并将保险单复印件交付承租人。

10.2承租人在租赁期间应对其个人物品投保财产保险，并承担由此产生的保险费用。

11.违约责任

11.1如出租人未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的条件，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

11.2如承租人未按约定支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，并保留追究承租人违约责任的权利。

11.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。

12.合同解除

12.1合同双方协商一致，可以解除合同。

12.2出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，承租人有权解除合同。

12.3承租人未按约定支付租金超过____日，出租人有权解除合同。

13.争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

14.合同生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，双方各执一份。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。

15.2第三方的介入应经合同双方书面同意，并签订相应的协议。

16.第三方责任

16.1第三方根据其与合同双方签订的协议，承担相应的责任和义务。

16.2第三方的责任范围应在其与合同双方签订的协议中明确约定。

17.第三方权利

17.1第三方在履行其职责过程中，享有获取必要信息、进行必要调查的权利。

17.2第三方有权要求合同双方提供