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二房东租房的合同8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,双方达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积XX平方米。该房屋系甲方合法所有,已经过验收并交付使用。乙方承租该房屋后,将作为自己或其关联企业的办公场所使用。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方承租甲方的房屋,年租金总额为人民币XX元(大写:XX元整)。租金支付方式为每半年支付一次,每次支付人民币XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应在每次租金支付日前XX天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到租金后,将向乙方出具相应的收据。
四、保证金
1.乙方在签订合同时,需向甲方缴纳保证金人民币XX元(大写:XX元整)。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定,不出现违约行为。
2.如果乙方在租赁期内没有违反合同约定的行为,租赁期满时,甲方将向乙方退还保证金。但如乙方存在违约行为,甲方有权在扣除相应违约金后,将剩余保证金退还乙方。
五、房屋交付与返还
1.甲方在签订合同时,应向乙方交付房屋钥匙及相关配套设施。乙方在接收房屋时,应对房屋进行验收,如有任何疑问或问题,应及时向甲方提出。
2.租赁期满时,乙方应将房屋返还给甲方。返还时,乙方应保持房屋及配套设施的完好状态,如有损坏或遗失,应及时向甲方说明并赔偿相应损失。
六、违约责任
1.如果乙方未按照合同约定支付租金或保证金,甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。
2.如果乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违反其他合同约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.如果甲方未能按照合同约定交付房屋或提供相关配套设施,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.如果甲、乙双方在履行合同过程中发生争议,双方应首先尝试通过友好协商解决。如果协商无果,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中其他条款的约定。但如争议影响到了租赁合同的继续履行,双方可协商暂停合同的履行,直至争议解决后再恢复合同的履行。
八、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):承租方(乙方):
签字盖章:签字盖章:
日期:XXXX年XX月XX日日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件,设施设备完好。
二、租赁期限
租赁期限为年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,如乙方需继续承租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币元整(¥),共计年租金为人民币元整(¥)。
2.支付方式:乙方应按月向甲方支付租金,具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式为先使用后付费原则,即乙方在租赁期间先行使用房屋,待租赁期满时向甲方结算并支付剩余租金。
四、其他费用及支付方式
1.水电费:乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水电费,具体费用以甲方提供的缴费通知单为准。
2.物业管理费:物业管理费由甲方负责缴纳。
3.维修费:租赁期间,如房屋及其附属设施因非乙方过错出现损坏,维修费用由甲方负责;如因乙方过错造成损坏,维修费用由乙方负责。
4.违约责任:如一方违约,违约方应支付违约金元整(¥)。若违约金不足以弥补对方损失的,违约方应另行赔偿。
五、房屋使用及返还
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构,应事先征得甲方同意。
2.租赁期满
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