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2024版房屋租赁合同（含租赁期限及续约条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4汇款信息

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修与保养

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3解除合同程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋租赁清单

13.2合同附件二：房屋维修清单

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系电话：

出租方身份证号码：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系电话：

承租方身份证号码：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/室号

2.2房屋面积：

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构：

房屋类型：住宅/商业/办公等

房屋朝向：南北/东西/其他

2.4房屋设施：

家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

年月日

3.2租赁结束日期：

年月日

3.3租赁期限变更：

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

每月租金：人民币元

4.2租金支付时间：

每月支付一次，于每月的日前支付

4.3支付方式：

银行转账、现金支付等，具体支付方式双方协商确定。

4.4汇款信息：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

5.房屋押金

5.1押金金额：

人民币元

5.2押金退还条件：

房屋租赁期满且承租方无违约行为，房屋及设施设备完好无损。

5.3押金退还程序：

承租方应在房屋租赁期满前向出租方提交押金退还申请，出租方收到申请后应在7个工作日内退还押金。

6.房屋使用规定

6.1使用范围：

房屋仅用于居住或经营，不得改变房屋结构及用途。

6.2使用限制：

不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋内部布局，不得占用公共区域。

6.3维修与保养：

房屋及设施设备的日常维修和保养由承租方负责，如需更换或维修，应提前告知出租方。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：

房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任：

房屋内部设施及家具的维修责任由承租方承担。

7.3维修费用承担：

因出租方原因造成的房屋及设施设备损坏，维修费用由出租方承担；因承租方原因造成的房屋及设施设备损坏，维修费用由承租方承担。

8.房屋转租

8.1转租条件：

未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给他人。如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并提供转租方的相关资料。

8.2转租程序：

双方同意转租的，承租方与转租方应签订转租合同，并提交出租方审核。出租方应在收到资料后7个工作日内予以答复。

8.3转租费用：

转租期间，租金按原合同约定支付，转租方不得擅自提高租金。转租合同中约定的转租费用由承租方和转租方协商确定。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

9.2违约责任：

（1）出租方违约，应承担相应的违约责任；

（2）承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）双方均应按照法律规定承担违约责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：

发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项：

（1）合同