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房地产转让合同二7篇
篇1
甲方(转让方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(受让方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房地产(以下简称“标的房地产”),现甲方决定将其拥有的房地产转让给乙方,乙方同意受让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房地产基本情况
1.标的房地产位于:__________。
2.房地产权证号为:__________。
3.房地产面积:__________平方米。
4.房地产用途:__________。
5.附属设施:__________。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将标的房地产以人民币______元(大写:______元整)的价格转让给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付转让价款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整);
(2)办理房地产过户手续前支付人民币______元(大写:______元整);
(3)办理房地产过户手续后______日内支付尾款人民币______元(大写:______元整)。
三、房地产交付
1.甲方应于本合同签订之日起______日内将标的房地产交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房地产空置,并清理掉原有不属于乙方的物品。
3.交付后,标的房地产的风险由乙方承担。
四、过户手续及税费
1.甲乙双方应于本合同签订之日起______日内共同前往相关部门办理房地产过户手续。
2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律、法规的规定承担。
3.若因甲方原因导致无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定支付转让价款,应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照约定交付房地产或办理过户手续,应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。
3.若因不可抗力导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(转让方):__________
身份证号码/营业执照号码:__________
联系方式:__________
通讯地址:__________
乙方(受让方):__________
身份证号码/营业执照号码:__________
联系方式:__________
通讯地址:__________
鉴于甲方拥有位于_____(具体地址)的房地产,现决定将其转让给乙方,双方经过友好协商,达成如下协议:
第一条房地产基本情况
甲方转让的房地产位于_____(具体地址),建筑面积为_____平方米,用途为_____,产权年限为_____年。该房地产目前不存在抵押、查封、涉诉等权利限制情况。
第二条转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币_____元(大写:_____元整)的价格将房地产转让给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付转让款项:
(1)合同签订之日起___日内,支付定金人民币_____元(大写:_____元整);
(2)交易过户完成后___日内,支付剩余款项人民币_____元(大写:_____元整)。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应于乙方支付完定金后的___日内将房地产交付给乙方使用。
2.双方应在交易完成后___日内办理产权过户手续。
第四条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未能按照约定时间交付房地产或办理产权过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。
3.若因甲方原因导致房地产无法办理产权过户手续,甲方除返还乙方已支付的款项外,还应赔偿乙方因此产生的损失。
第五条其他约定事项
1.甲方应保证转让的房地产不存在其他权利限制情况,否则由此产生的后果由甲
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