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2024版房屋抵押贷款担保合同范本更新

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2抵押贷款

1.3担保合同

1.4术语解释

2.合同签订与生效

2.1合同签订

2.2合同生效条件

2.3合同生效时间

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权利义务

4.贷款金额、利率与期限

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

5.还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3逾期还款处理

6.担保责任与义务

6.1担保责任范围

6.2担保人义务

6.3担保人权利

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达生效时间

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2贷款合同

12.3担保合同附件

13.合同解除后的处理

13.1贷款清偿

13.2抵押物处置

13.3合同解除后的其他事项

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出借人：指在本合同中提供贷款的甲方。

1.1.2贷款人：指在本合同中从出借人处借款的乙方。

1.2抵押贷款

1.2.1抵押贷款：指贷款人以其名下的房屋作为抵押物，向出借人申请的贷款。

1.3担保合同

1.3.1担保合同：指贷款人为了确保其履行还款义务，与出借人签订的担保协议。

1.4术语解释

1.4.1房屋：指贷款人名下拥有的，可以抵押的住宅或商业用途的房屋。

1.4.2抵押权：指出借人因贷款人未按约定履行还款义务而享有的，对抵押物优先受偿的权利。

2.合同签订与生效

2.1合同签订

2.1.1本合同由出借人和贷款人双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

2.2合同生效条件

2.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同生效时间

2.3.1本合同自合同签订之日起生效。

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.1.1抵押物为贷款人名下的房屋，具体信息如下：

房屋地址：[具体地址]

房屋产权证号：[产权证号]

房屋面积：[面积]

房屋用途：[用途]

3.2抵押物价值评估

3.2.1抵押物价值以双方认可的评估机构出具的评估报告为准。

3.3抵押物权利义务

3.3.1贷款人应保证抵押物的所有权清晰，无权属争议。

3.3.2贷款人不得未经出借人同意转让、出租、抵押抵押物。

4.贷款金额、利率与期限

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订当日为准。

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限为[贷款期限]年。

5.还款方式与期限

5.1还款方式

5.1.1贷款人应按照约定的还款方式和期限，定期向出借人偿还贷款本金及利息。

5.2还款期限

5.2.1贷款人应在每月[还款日]前偿还当月应还本金及利息。

5.3逾期还款处理

5.3.1如贷款人逾期还款，应支付每日万分之五的逾期利息。

6.担保责任与义务

6.1担保责任范围

6.1.1担保人承担本合同项下贷款人未按约定履行还款义务的全部责任。

6.2担保人义务

6.2.1担保人应确保在本合同有效期内，对贷款人承担担保责任。

6.3担保人权利

6.3.1担保人有权要求贷款人按约定履行还款义务，并有权