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2024版安置房买卖与配套设施租赁及使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3配套设施租赁方信息

2.安置房基本情况

2.1安置房位置

2.2安置房面积

2.3安置房结构

2.4安置房配套设施

3.安置房买卖价格

3.1买卖总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.配套设施租赁情况

4.1配套设施租赁面积

4.2配套设施租赁用途

4.3租赁期限

4.4租金计算方式

4.5租金支付方式

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效时间

5.3合同备案

6.履约责任

6.1出卖方责任

6.2买受方责任

6.3租赁方责任

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3租赁方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同附件

12.1安置房图纸

12.2配套设施清单

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

（1）名称：X房地产开发有限公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：138xxxx5678

1.2买受方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：51010119900505

（3）地址：省市区路号

（4）联系电话：139xxxx5678

1.3配套设施租赁方信息

（1）名称：X物业管理公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：137xxxx5678

2.安置房基本情况

2.1安置房位置

省市区路号

2.2安置房面积

住宅面积：100平方米

2.3安置房结构

砖混结构，共6层，本合同所指为第5层

2.4安置房配套设施

（1）卫生间：1个

（2）厨房：1个

（3）阳台：1个

（4）室内装修：毛坯房

3.安置房买卖价格

3.1买卖总价

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式

（1）首付款：人民币叁拾万元整（￥30,000.00），合同签订后10日内支付

（2）尾款：人民币柒拾万元整（￥70,000.00），房屋交付后支付

3.3付款时间

（1）首付款：合同签订后10日内

（2）尾款：房屋交付后

3.4付款凭证

（1）首付款：银行转账凭证

（2）尾款：银行转账凭证

4.配套设施租赁情况

4.1配套设施租赁面积

10平方米

4.2配套设施租赁用途

作为储藏室使用

4.3租赁期限

租赁期限为3年，自房屋交付之日起计算

4.4租金计算方式

租金每月人民币壹仟元整（￥1,000.00）

4.5租金支付方式

（1）每月租金：合同签订后5日内支付

（2）押金：租赁期间一次性支付人民币贰仟元整（￥2,000.00）

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

2024年X月X日

5.2合同生效时间

自双方签字盖章之日起生效

5.3合同备案

本合同需在签订后30日内向当地房地产管理部门备案

6.履约责任

6.1出卖方责任

（1）按照合同约定交付房屋

（2）保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵

（3）承担因房屋质量引起的维修责任

6.2买受方责任

（1）按照合同约定支付购房款

（2）按照合同约定接收房屋

（3）遵守物业管理规定，合理使用配套设施

6.3租赁方责任

（1）按照合同约定支付租金

（2）合理使用租赁设施，不得擅自改变用途

（3）租赁期满后，将设施完好无损地返还出租方

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

（1）双方协商解决的争议，由发生争议一方承担。

（2）提交人民法院诉讼解决的争议，诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施的；

（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现的；

（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

（4）法律、行政法规规定的其他合同解除情形。

9.2合同解除程序

（1）提出解除的一方应书面通知对方；

（