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三方借款抵押合同书6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于借款人需要一笔资金，贷款人和抵押人同意为借款人提供贷款和抵押服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平的基础上，就借款和抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币（大写）XXXXXX元的借款。

2.借款期限：借款期限为XXXXXX个月，自本合同生效之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率XXXXXX%，按季结息，每季最后一个月的20日为结息日。

4.还款方式：借款人应按照合同约定按时支付利息和本金。具体还款方式如下：

（1）每季结息时，借款人应支付利息人民币（大写）XXXXXX元。

（2）借款期限届满时，借款人应一次性偿还本金人民币（大写）XXXXXX元。

5.违约责任：如借款人未按照合同约定支付利息或本金，则自逾期之日起，每日需向贷款人支付逾期罚息人民币（大写）XXXXXX元。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下的位于XXXXXX的房产（房屋所有权证号：XXXXXX）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为自本合同生效之日起至借款期限届满后两年止。

3.抵押物价值：经三方协商，抵押物价值为人民币（大写）XXXXXX元。

4.抵押物保管和使用：在抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再次抵押。贷款人也有权对抵押物进行查封、冻结等保全措施。

5.抵押物处置：如借款人未按照合同约定支付利息或本金，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款在扣除处置费用后，优先用于清偿借款人的债务。

三、其他条款

1.管辖法院：本合同项下及与之相关的争议，均由贷款人所在地有管辖权的人民法院管辖。

2.合同生效：本合同自三方签字或盖章之日起生效。

3.合同修改和补充：本合同未尽事宜，可由三方协商后签订补充协议进行修订。

借款人（签字/盖章）：______

贷款人（签字/盖章）：______

抵押人（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

借款人（乙方）：[乙方姓名]

贷款人（丙方）：[丙方姓名]

鉴于甲方拥有一处位于[抵押物地址]的房产，乙方因经营需要向丙方申请贷款，甲方同意将上述房产作为抵押物，为乙方向丙方提供抵押担保。现甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权证号为[产权证号]。甲方保证该房产为其合法所有，并已取得产权证。

二、借款金额及用途

乙方向丙方申请借款人民币[借款金额]元，用于[借款用途]。乙方应保证借款用途合法，并按时向丙方还款。

三、借款期限

借款期限为[借款期限]个月，自丙方放款之日起计算。乙方应按时向丙方支付利息及本金。

四、利率及支付方式

借款利率为年利率[利率]，乙方应按月向丙方支付利息。如乙方逾期还款，丙方有权要求乙方支付逾期利率。

五、抵押物担保范围

抵押物担保的范围包括：借款本金、利息、逾期利率、违约金及丙方实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

六、抵押物登记

本协议签订后，甲方应配合丙方办理抵押物登记手续，确保抵押权设立。

七、抵押物保管及使用

抵押物由甲方保管及使用，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自处置抵押物。如甲方因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。

八、违约责任

1.乙方如未按期向丙方还款，丙方有权要求乙方支付违约金，并有权要求甲方承担担保责任。

2.甲方如未履行担保责任，导致丙方无法及时实现债权的，丙方有权要求甲方承担赔偿责任。

3.乙方和甲方如存在恶意串通、逃避债务等违约行为的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

因本协议引起的任何争议，应由甲、乙、丙三方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。