2025租房合同协议书如何写.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的所有权人或有权出租人，愿意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋结构及面积为（房屋结构及面积），房屋设施及设备情况详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利及义务

5.1甲方权利及义务：

（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；

（2）保证出租房屋及附属设施正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复；

（3）租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

5.2乙方权利及义务：

（1）按照本合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用出租房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用；

（3）遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同在下列情况下，双方可协商变更或解除：

（1）双方协商一致；

（2）甲方出售、转让或拆除出租房屋；

（3）乙方提前搬迁，且甲方同意解除合同。

6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2本合同违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方必须是房屋的所有权人或有权出租人，确保出租方对房屋有合法的出租权。

解决办法：出租方应提供房屋所有权证明或其他有权出租的证明文件。

2.租赁期限、租金及支付方式应明确约定，避免后期因误解产生纠纷。

解决办法：详细填写租赁期限、租金金额及支付时间、方式，并以书面形式确认。

3.押金数额及退还条件应在合同中明确，以免退还时产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定押金数额、退还条件及时间。

4.双方权利及义务应明确，避免在履行合同过程中产生纠纷。

解决办法：详细列明双方的权利及义务，包括房屋维护、设施维修等。

5.合同的变更、解除及违约责任应在合同中明确规定，以避免后期纠纷。

解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件及违约责任。

6.注意合同的签订主体，确保合同的有效性。

解决办法：核实双方的身份证明，确保合同签订主体合法有效。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或有权出租人，具备出租房屋的权利。

2.承租方：指租赁房屋的一方，具备支付租金和使用房屋的权利。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约情况，押金应退还给承租方。

6.违约金：指一方违