XX二手房买卖协议书5篇.docx

XX二手房买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______结构

4.房屋产权情况：该房屋为______产权，产权年限为______年。

5.房屋附属设施及物品：包括但不限于______等。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

（2）甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，并已经清偿相关费用。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定支付房屋价款。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

（2）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

（3）乙方应按时接收房屋，并按照合同约定支付相关费用。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款为不含税价款，如需要开具发票，则税款由买方承担。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内支付房屋价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方账户名为______，开户银行为______，账号为______；

（2）现金：乙方应在甲方指定的地点和时间内将现金交付给甲方；

（3）其他方式：______。如因支付问题引起纠纷的，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有关部门申请调解或提起诉讼。

四、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售二手房位于，建筑面积为平方米，产权年限为年，产权人为甲方。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无抵押，无租赁，可正常办理过户手续。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方向甲方购买该房屋，总价为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款，具体贷款额度、利率及贷款年限以银行审批为准。

3.乙方支付的房款及贷款，甲方应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到全部房款或银行按揭贷款审批通过后日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲乙双方应在房屋交付后日内，办理房屋过户手续，相关税费由乙方承担。

3.甲方应在过户手续办理完毕后日内，将房屋产权证交付乙方保管。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付房款的%计算。

2.甲方如未按本协议约定办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付房款的%计算。

3.乙方如未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的%计算。

4.甲乙双方如违反本协议其他约定，应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.该房屋如发生拆迁或征收等情形，相关补偿款归乙方所有。

2.该房屋如存在质量瑕疵或权属纠纷，由甲方承担相关责任。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律法规。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商