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北京厂房租赁合同简单版范本集锦7篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商一致,达成以下协议:
一、租赁标的物及用途
甲方将其合法拥有的位于__________(具体地址)的厂房出租给乙方使用。乙方承租该厂房用于_____________________生产(或指定用途)。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,若乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。租金支付方式:______(如按年、季、月支付)。
2.乙方应在每期的租金支付日前将租金支付给甲方,甲方需提供有效税务发票。
四、厂房使用及管理
1.乙方应按照约定的用途使用厂房,不得擅自改变其结构或用于其他非法用途。
2.乙方应合理使用并妥善管理厂房及其内部设施,因管理不善造成损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方应保持厂房内部的清洁卫生,并遵守国家环保法规。
五、安全责任
1.甲方需确保出租的厂房符合安全生产条件,并提供相关安全设施。
2.乙方在租赁期间应严格遵守安全规定,因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。
六、合同解除与终止
1.若乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定,甲方有权解除合同。
2.租赁期满,若双方未就续租达成一致意见,则本合同自动终止。
七、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。
2.若乙方擅自改变厂房结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
3.若因乙方原因导致合同解除或终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
八、其他事项
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,订立本合同。
第一条厂房基本情况
甲方将位于北京市区号的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为平方米,其中生产区域面积为平方米,办公区域面积为平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,甲方在收到申请后15个工作日内予以答复。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,支付方式为银行转账。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.乙方逾期支付租金的,应按日支付滞纳金,滞纳金为月租金的5%。逾期超过15个工作日未支付的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第四条保证金及支付方式
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满或合同解除后,甲方在扣除应由乙方承担的费用后退还保证金。
2.乙方在租赁期内违反本合同约定的,甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。
第五条厂房使用及管理
1.乙方应合理使用厂房及其附属设施,并对其进行必要的维护和保养。乙方在租赁期内不得擅自改变厂房的结构或用途。
2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押厂房。如有违反,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度,如有违反,甲方有权要求乙方立即改正并赔偿因此造成的损失。
4.乙方在租赁期内应按时向甲方提交财务报表、经营报告等必要资料,以便甲方进行财务管理和税务申报。
第六条违约责任及赔偿标准
1.乙方逾期支付租金的,应按日支付滞纳金,滞纳金为月租金的5%。逾期超过15个工作日未支付的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方在租赁期内违反本合同约定的,甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。
3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押厂房的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。损失包括但不限于未到期租金的损失、因转租、转让或抵押而产生的其他费用等。
4.乙方在租赁期内违反国家的法律法
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