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房产抵押还款协议6篇
篇1
抵押人(甲方):[甲方姓名]
抵押权人(乙方):[乙方姓名]
鉴于甲方需要资金,将其所有的房产抵押给乙方,乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方的权利和义务,达成如下房产抵押还款协议:
一、抵押房产的基本信息
甲方将其所有的位于[房产地址]的房产抵押给乙方。该房产的面积为[房产面积]平方米,产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房产是其合法所有,不存在任何争议或纠纷。
二、贷款信息
乙方同意向甲方提供贷款,贷款金额为[贷款金额]元,贷款期限为[贷款期限]年。贷款利率为[贷款利率]%。乙方将贷款资金划入甲方指定的银行账户。
三、还款方式
甲方应按照以下方式向乙方还款:
1.等额本息还款法:甲方每月向乙方支付固定的本息金额,具体金额以乙方的计算为准。
2.到期一次还款法:甲方在贷款到期时一次性偿还本金和利息。
3.其他还款方式:双方协商确定的其他还款方式。
四、违约责任
1.甲方如未按照约定的还款方式还款,视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息,并支付违约金。
2.甲方如因其他原因导致无法按时还款,也应承担违约责任。乙方有权采取法律手段追讨欠款。
五、其他约定
1.甲方应按时向乙方提供房产抵押物保险单,保证抵押物的安全。如抵押物发生损失或损坏,甲方应负责赔偿。
2.乙方在取得房产抵押权后,有权对抵押物进行监管和管理。甲方应协助乙方进行监管和管理,确保抵押物的安全。
3.双方应严格遵守本协议的所有条款,如有违反,应承担相应的法律责任。
4.本协议自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
抵押人(甲方):[甲方姓名]
签字盖章:______日期:______年______月______日
抵押权人(乙方):[乙方姓名]
签字盖章:______日期:______年______月______日
篇2
甲方(抵押人):[甲方姓名]
乙方(债权人):[乙方姓名]
鉴于甲方因购房需要向乙方借款,为确保乙方的债权得到保障,甲方同意将其名下的房产抵押给乙方。为了明确双方的权利和义务,特制定本协议。
一、抵押物
1.甲方同意将其名下的房产(以下简称“抵押物”)抵押给乙方,作为偿还乙方债权的担保。抵押物位于[抵押物地址],建筑面积为[建筑面积],产权证号为[产权证号]。
二、抵押期限
1.抵押期限为[抵押期限],自本协议生效之日起算。在抵押期限内,甲方不得擅自处置抵押物,如需处置,需事先征得乙方的书面同意。
三、还款金额及方式
1.甲方同意向乙方借款人民币[借款金额]元,该笔借款用于购买抵押物。
2.甲方应按照以下方式向乙方还款:
(1)自本协议生效之日起,甲方每月向乙方还款人民币[每月还款金额]元,共计还款[还款月数]个月。
(2)甲方在还款过程中,如遇到特殊情况,需提前向乙方书面申请调整还款计划,并征得乙方的同意。
四、利息及费用
1.甲方应按照约定的利率向乙方支付利息。具体利率为每月[利率百分比]%,自本协议生效之日起算。
2.甲方同意向乙方支付以下费用:
(1)抵押物评估费:人民币[评估费金额]元。
(2)抵押物登记费:人民币[登记费金额]元。
(3)律师费:人民币[律师费金额]元。
以上费用共计人民币[总费用金额]元,甲方应在签订本协议时一次性支付完毕。
五、违约责任
1.甲方如未按照本协议约定的期限和金额向乙方还款,应按照逾期利率向乙方支付利息,直至还清全部借款本息为止。逾期利率为每月[逾期利率百分比]%。
2.甲方如擅自处置抵押物,乙方有权要求甲方立即返还全部借款本息,并承担相应的违约责任。
3.乙方如未按照本协议约定的期限和金额向甲方提供借款,应按照未提供借款金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应本着互谅互让的原则,积极配合法院的调查取证工作,确保争议能够尽快得到解决。
七、其他约定事项
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本
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